什么是“满二唯一”和“满五唯一”? 东方新房,东方的房子定位于度假+养老房产,注重度假养老的舒适性。
满五唯一:
以往,东方二手房交易,东方房产证满5年,并且是唯一住房的即可免海南房子的个税和营业税。规定如下:
1、东方房产证满5年,并且是唯一住房的不需要交个人所得税;
2、东方房产证满5年,不是唯一住房的需要缴纳东方房产交易盈利部分的20%或者总东方房价的1%;
3、东方房产证不满5年,需要缴纳东方房产交易盈利部分的20%或者总东方房价的1%;
满二唯一:
财政部于2018年3月30日新公布的《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》中将5年标准降为2年,具体如下:
1、 个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;
2、个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购东方市买房屋的价款后的差额征收营业税;
3、个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。通知自2018年3月31日起执行。
东方市买房优势:东方房价</a>,东方市设有两个高铁站,东方高铁站+金月湾高铁站,48辆公交车,分1、2、8三条路线,各线路根据客流量来调整车辆,涵盖东方市南部,即十所、罗带;从高速路到边贸城;高速路到华能电厂。其中1路公交起点为八所西线高速路出口,终点为华能电厂,途经九龙大道、东方大道、三角公园等路段,同时实行统一的蓝色外观标示,统一运营价格,统一交通管理的模式。