按揭房可以加名字吗 三亚湾购房，三亚湾不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。
按揭贷款买的海南三亚湾房子在贷款未还清以前，一般是不能在三亚湾房产证上增加名字的。如果要在三亚湾房产证上加名字的话，那客户得先把房贷给还清，并去当地房管局办理了解押手续之后，才能在三亚湾房产证上加名字。
当然，房贷可能一时半会还不清，毕竟三亚湾购房需要一大笔资金，所以办理了贷款之后要在短期内还完是很困难的。大多数人办理房贷申请的贷款期限都是二三十年，要在三亚湾房产证上加名字的话，估计要等上较长时间。
不过客户手里若有充裕的资金，可以去申请提前还款，可以选择一次性提前结清房贷或者先提前还一部分，然后缩短还款期限。这样以来，也就能够早日在三亚湾房产证上加名字了。
对于情侣来说，其实可以在结婚前共同贷款海南三亚湾买房，也就能够在三亚湾房产证上写上双方的名字。不然一方先贷款买了房，之后另一方要在其三亚湾房产证上加名字就比较麻烦了。
三亚湾房产证上加名字需要注意什么1、加名字的时机：夫妻婚前加名字与婚后加名字，在办理时流程和费用都是不同的。如果海南三亚湾房子是在婚前购买的，则属于婚前一方的财产，如婚后夫妻中的另一方需要加名字，则要按三亚湾房产交易的流程办理产权变更，这种情况下，往往需要缴纳交纳契税、个人所得税等费用。
2、加名字的对象：三亚湾房产证加配偶、子女、父母或者直系血缘关系的名字的，其操作步骤都各不相同，添加配偶相比其他亲属较为简单。建议市民醉好提前向当地的房管部门进行咨询，了解相关的注意事项。
3、三亚湾房产证上除了可以加名字以外，同样也支持减名字：三亚湾房产证减名字，实际相当于其中的一方放弃了该套房屋的共有产权，所以在办理三亚湾房产证减名字的时候，和三亚湾房产证加名字的流程大同小异，也同样需要缴纳相关的手续费用。
海南三亚湾二手房</a>。。。海南三亚湾买房优势：三亚湾东临港口、市区一带，因生活污水的污染，海水、沙滩大不如前，目前正在进行海湾整治，暂不适合游泳。西边海坡度假区，沙滩质地柔软，海水洁净，是游泳的好去处。
