商业贷款转公积金有什么条件 琼海房子</a>，琼海独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。
1、需要发放商业贷款的单位同意：海南购房者在琼海市买房办理商业贷款的时候肯定都是通过银行去办理的，所以当海南购房者想要把商业贷款转换成公积金贷款的时候就一定要和银行那边沟通，因为发放商业贷款的都是银行，如果你想转为公积金贷款的话，那么也就意味着银行所收取的利息会变少，所以大家一定要去银行解了解清楚相关的手续。
2、满足当地公积金贷款要求：如果海南购房者想要办理商贷转公积金贷款，那么还需要去了解清楚自己当地公积金管理中心对于贷款方面的要求，海南购房者如果想要办理商贷转公积金，那么肯定也要达到公积金管理中心的要求才行，这些要求在不同的地方也会有所不同，具体要如何执行?海南购房者可以当地有关部门的规章制度来执行。
3、所海南购琼海市房产已取得产权证：在海南购房者办理商贷转公积金贷款的时候，还需要出示海南购房者所海南购房屋的产权证明才行，出示产权证明也是海南购房者在办理商贷转公积金贷款时必不可少的流程，这是因为银行需要海南购房者产权证明来做抵押。另外，你一定要有稳定的收入，并且持续缴纳公积金等，当然了，具体情况也需要根据当地政府的政策来执行。
贷款购琼海市买房屋的时候，海南购房者是可以自由选择贷款方式的，也就是说商业贷款可以转公积金贷款，海南购房者需要向商贷银行提出申请。然后领取《个人住房公告基金转贷资料夹》，提交资料。材料提交完成后，银行会查询借款人及配偶的《个人征信报告》，如果符合规定，银行会在公积金系统中进行初审，初审之后，商转公申请人拿到担保公司担保函后与公积金管理中心签订《借款合同》，等待房款就可以了。
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1、纳帕溪谷： 均价9500元/㎡，位于琼海市人民路。
2、新天嘉博园三期： 均价5500元/㎡，新天嘉博园三期位于琼海市兴海中路东侧，医院配套有市中医院、市人民医院；
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