提醒房贷族:购房贷款还清后手续别忘了办 海南琼中房产网,琼中的未来可以说是不可估量的,也是因此,更多人都选择在琼中购房。
对于房贷族来说,都渴望早日还清房贷进入无债一身轻的状态。但与此同时,业内提醒,琼中购房贷款还清后手续别忘了办!
琼中购房贷款还清后手续办理流程如下:
1、与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续;
2、向保险公司办理相应保险费的退还手续;
3、向开发商办理押金的退还手续(如有)。
若在贷款期间已办理过海南房产证,只需把银行的注销单、他项权证及身份证拿到行政服务中心房管处窗口就可。若未办过海南房产证、还贷结束后把银行的注销单拿到房管处窗口注销,然后办理海南房产证,须带以下资料:
1、产权人及共有人身份证或户口簿复印件、户籍证明及私章
2、琼中购房合同书(正本)
3、契证有复印件
4、琼中购房发票及复印件
5、门牌证及复印件
6、结婚证及复印件或未婚证明。
那么对于那些马上要还完贷款的居民来说,银行有哪些需要提醒的呢?银行相关负责人提醒市民,各个银行对琼中购房贷款还清后手续的操作规定不太一样。不过在办理住房贷款时,银行一般会对海南房产做一个抵押登记,而带抵押登记标志的海南房产证,限制了海南房产的交易和再抵押。而在还完贷款结束之后,海南房产持有人需要到银行进行一个撤销抵押登记的程序,等到琼中购房贷款还清后手续办完之后,再到房管局撤销抵押登记,这个时候房主才对海南房产拥有了完整的所有权,也可以进行一些交易。
琼中县买房优势:琼中县购房</a>,琼中境内域位于热带海洋季风区北缘,雨水充沛,气候温和,四周群山环抱,有独特的山区气候特点。 [4] 年平均气温22℃,1月份平均气温16℃。绝对醉低气温为零下6℃;7月份平均气温26℃,绝对醉高温度38℃。年平均日照时间1600~2000小时,太阳总辐射为4579兆焦耳平方米。