期房交房后多久可以卖 海南购房，美兰区买房现场实地调查、走访、分析，找可靠的专业人士请教，或者找老业主了解真实现状。
期房交房后只要签订了海南购房合同，且在持有美兰区房产证的情况下，就可以进行自由的买卖。如果期房交房后，没有产权证的情况下，交易周期会拉长，要等到美兰区房产证下发才能走手续，如果能确定美兰区房产证什么时候下来(时间不要长)可以交易，如果不能确定下发日期，海南买房要承担风险，所以没有美兰区房产证的海南房子交易海南买房要承担风，另外如果时间过长，美兰区房价波动幅度可能性较大对买卖双方都会产生风险。
期房顾名思义就是远期交付的海南房子，现房是已完工的海南房子。在选购期房时，海南购房者一定要注意细节，降低购买期房的风险。《商品房销售明码标价规定》有明文要求：对已售的房源，商品房经营者应当予以明确标示。如果同时标示价格的，应当标示所有已售房源的实际成交价。期房即指美兰区房地产开发商从取得商品房预售许可证开始至取得美兰区房地产权证大产证止，在这一期间的商品房称为期房，购买期房也就是海南购房者购买尚处于建造之中的美兰区房地产项目。消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。只有合同不够，还需要正规的美兰区房产证才可以卖。
美兰区新房交房后多久能拿到美兰区房产证?很多第一次买美兰区新房的朋友都可能有这样的想法，只要开发商交了房就可以马上办理美兰区房产证了，但事实并不是这样的。美兰区新房美兰区房产证办理比较麻烦，而且一般由开发商提出申请，办证时间长。
由于各城市，甚至各家开发商情况不尽相同，所以具体办证时间主要还是看海南购房合同上的约定时间。一般来说，合同约定90天到180天以内都属于正常范围，醉高不得超过两年。
假若合同里没有约定办美兰区房产证期限的话，那就按照国家的相关法律规定：如果是期房，从交房的使用之日那天算起，90天之间开发商一定要办理好美兰区房产证;如果是现房，从合同的订立之日起90日就需要办理好美兰区房产证了。
此外，如果是全款海南买房(贷款的还需办理银行抵押)，也可以自己向开发商索要相关资料去房管局办理美兰区房产证，时间相对较短。
海南美兰区房产信息网</a>。。。海南美兰区买房优势：海口美兰区的海甸岛，非常好界定，是个独立的区域，也是距离大陆醉近的地点。海甸岛通过世纪大桥、人民桥、和平桥与海口陆地相通，给人以新城区的感觉，新房、新路、新公园。
