海南房产证丢失怎么办理

海南房产证丢失怎么办理 海南房地产，海南因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。

1、房屋产权人带本人身份证到当地房管局办理海南房产证遗失登记，并提交遗失补办书面申请。

2、海南房产档案馆查档并出具海南房产权属证明。

3、到当地房管局指定的报社登报声明原海南房产证作废。

4、如果房屋所有权证存在抵押未解除的，还要求抵押人出具同意补证的证明原件，登报声明原海南房产证作废满6个月后办理补证登记手续，30日后领证。

１、首套房海南房产证在海南房产局办理，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样；海南房产过户的申请材料都交给海南房产局后，海南房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金　，一般需要十五个工作日左右。

２、一般海南新房在交房后６个月就可以办出海南房产证了、如果是一次性付款就可以直接领海南房产证，如果贷款按揭就等按揭完后去贷款银行拿抵押合同、你有开发商给你的合同和收据就可以了，有得是用收据换发票。

３、海南房地产转移登记申请表；申请人身份证明；海南房地产权利证书，有关行政机关的行政决定书，海南房地产买卖合同书，（按规定需公证的，应提交公证的海南房地产买卖合同书），海南房地产交换协议书，或海南房地产分割协议书。

１、首套房办理海南房产证流程：房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。

２、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。

３、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书、海南省购房者办好房权证后，携带身份证、海南房产证、土地证总证复印件、合同、房屋办证的契税发票等。

海南楼盘卖点：海南岛地处热带北缘，属热带季风气候，素来有“天然大温室”的美称，这里长夏无冬，年平均气温22~27℃，大于或等于10℃的积温为8200℃，醉冷的一月份温度仍达17～24℃，年光照为1750～2650小时，光照率为50%～60%，光温充足，光合潜力高。，海南房子</a>。