办理购房合同备案需要多长时间 美兰区房地产，美兰区没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之醉。。
如果是网签合同，就是签合同即时提交备案，一般通过是3到5天。如果纸质合同，看开发商多久提交备案，正常也是一个星期左右，还有的就是海南房产局办理合同备案大概10个工作日。
需要注意的是网签就是和销售对象签订合同后，要到美兰区房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让美兰区房地产交易更加透明化。签合同后可以撤销。
另外，购买美兰区新海南房子备案可以查的，当地的房管网可以查、另外你美兰区新房的售楼处业务员电话打过去问下合同有没有备案好。
商品房购买合同备案时间时间在三个月内。
《中华人民共和国物权法》第二十条规定："当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。 预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。"
1、交定金签定“认购书”，到签正式《商业房销售合同》之间，一般会有5天到7天的期限，在这段期限，美兰区购房者无妨登录海南房产处理局大众信息网，查询自己计划购买单位的相关信息，如该单位是否可售，是否有约束出售等状况。一同，在大众信息网上，还能够检查合同模板。美兰区购房者可先了解合同上可能约好的相关内容。
2、承认单位产权清楚后，与发展商约好期限签定《商业房销售合同》。一些发展商在进行网上签定合同前，会先将合同范本给美兰区购房者承认，如果美兰区购房者没有疑议，再进行网上签约。网上签约页面是在海南房产处理局大众信息网的“通明售房”分栏下，运用证书进入存案系统，点击销售单位，即会主动生成相应的合同模板。此刻，美兰区购房者必定要细心检查合同内容，一般合同内容应包含销售单位的根本信息、价格与付款方法、付款期限、发展商交楼期限、处理海南房产证期限等，并应对违约责任有清楚的阐明。
3、两边承认合同条款无需修正，即进行保存合同。在这一进程时，美兰区购房者设置美兰区购房口令。合同签定保存后，可进行打印。
4、提交存案，并打印《商业房存案注册证明书》，两边签字。
美兰区买房优势：三亚房子价格比海口美兰区要贵一半，而且那边天气的比较热，不过旅游区比较多，海口美兰区房价相对比较低，所以建议你还是看个人需求和手头的钱来定。，美兰区新房</a>
