55岁买房可以贷款几年 海南东方市二手房，东方四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。
其实一般银行规定可以男性贷款是到65岁，女性是60岁。不过要是有资产的银行会重新审核还能多贷几年。商业贷款也是一样的。不同银行和公积金要求的不一样吧，有的是年龄+贷款期限不超过60、65、70，按醉长70的来算，贷款期限也不能超出15年。
1、了解征信情况。
首先想要贷款东方市买房，东方市购房者就要先去查一下自己的个人征信是否符合贷款条件，免的海南房子也看好了，准备买时才发现自己征信不合格，陷入比较被动的境地。
2、了解银行。
在申请贷款前东方市购房者可以先去银行咨询一下，问问贷款申请的条件、利率、批复时间、放款时间等都是多少，然后进行比较，选出一个划算的银行。
3、准备贷款所需的资料。
(1)身份证，如是已婚人士就要夫妻两人的身份证，当然，要是联名的，那就要更多人的身份证;
(2)户口本，注意的是有些银行如果您不是户主，那户主的信息页和登记卡都要复印;
(3)婚姻证明，也就是结婚证、离婚证等;
(4)工作证明，某些银行有特定格式的，或是要有某些要素的，这个要问清楚银行;
(5)收入证明，一般银行会要求月收入为月供的两倍以上;
(6)查档证明，这个查档证明是去房管部门查询您有没有房屋权属记录，就是查您名下有没有海南房子，这要自己去房管部门办理;
(7)银行所需的其他资料。
4、签订贷款合同。
符合贷款条件，东方市购房者就去自己看好海南房子的售楼处签订售房合同，交付首付款，准备好贷款所需材料申请贷款。接下来就是跟银行签订贷款合同，缴交各种费用，办理抵押、保险。这一步比较费时间，银行要审核，具体需要多久，每个地方和银行都是不一样的。
5、等待银行放款。
有些银行需要客户再去一次银行做放款申请的。放款后，记得向银行索要一份属于您的贷款合同、借据。还有复印两件东方房产证复印件，记得要银行加盖公章，因为有些机关部门办事时需要。
海南东方楼盘卖点：海南除海口三亚外的第三个真正的滨海城市，城市建设在海南各市县中仅次于海口、三亚、琼海、儋州。冬季气候为海南全岛醉干爽地区，低温偶尔13度左右，高温在26度左右，偶有大风，尤其适合来自干燥高寒地区的养老群体。，海南东方市房产网</a>。
