100万的海南房子首付多少 万宁兴隆镇房地产</a>，兴隆镇的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在兴隆镇购房。
如果购买的海南房子属于首套房，通常首付比例是30%，那么100万的海南房子首付就是100x30%=30万。但如果购买的是二套房的话，首付比例会增高，通常是60%左右，以60%计算，100万的海南房子首付就是100x60%=60万。不同城市首付比例会有差异，具体要以所在城市规定的首付比例来算。
银行申请个人住房贷款必须具备下列条件：
1、有合法的居留身份。申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口。
2、有稳定的职业和收入。
3、有按期偿还贷款本息的能力。
4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或者有符合规定条件的保证人为其提供担保。
5、有购买住房的合同或者协议。
6、提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金。
7、贷款银行规定的其他条件。
海南买房贷款流程1、查询兴隆镇购房资格：在海南买房之前，兴隆镇购房者一定要先了解自己是否符合当地的兴隆镇购房条件，特别是想要在这些大城市海南买海南房子的朋友，如果不具备当地的兴隆镇购房资格就无法申请贷款购海南买房屋。
2、估算兴隆镇购房资金：贷款海南买房可不只是准备好首付款就可以了的，兴隆镇购房者应该在办理贷款海南买房手续之前，对自己手里面的资金估算一下，提前做好兴隆镇购房预算。
3、看房选房：兴隆镇购房者在看房选房的时候应该遵循一个原则，那就是适合自己的才是醉好的，选海南房子的时候要根据自己的生活和工作范围来确定地段，要注意户型、楼层、环境等各方面的问题。
4、交首付签合同：虽然现在大多数兴隆镇购房者在选好了海南房子之后都会交定金，但是定金是自愿交纳的，兴隆镇购房者也可以选择不交。兴隆镇购房者选好了房之后就到了交首付签合同的环节了。
5、办理按揭手续：兴隆镇购房合同签好了之后，兴隆镇购房者就可以带着提前准备好的资料去银行办理按揭手续了，按揭贷款方式一般有公积金贷款和商业贷款两种。
6、房屋交接：如果你购买的是期房，一般要等个一两年的时间才能接房，如果你购买的是现房，一般过不了多久就可以交房了。
兴隆镇楼盘推荐
1、国安七星海岸： 均价23000元/㎡，国安七星海岸位于海南省万宁市神州半岛旅游度假区老爷海北侧国安七星海岸，容积率1.0。
2、海韵阳光城： 均价7000元/㎡，楼盘地址：万宁市环市二西路（万宁高铁站旁）。
3、钓鱼台山水温泉度假区： 均价18000元/㎡，钓鱼台山水温泉度假区位于万宁市兴隆旅游度假区内，医院配套有兴隆医院(1500米内）；
4、海云轩： 均价10688元/㎡，楼盘地址：海南省万宁市万城镇望海大道北侧。
5、龙溪谷： 均价6800元/㎡，龙溪谷位于万宁市兴隆热带风情小镇南桥生态新区223国道旁，物业公司是海南新城房地产开发有限公司。
6、石梅春墅： 均价17000元/㎡，项目地址：海南省万宁市石梅湾兴梅大道。
7、南洋印象： 均价11000元/㎡，南洋印象位于万宁市和乐镇三角路口，容积率1.2。
8、华润石梅湾九里： 均价24000元/㎡，华润石梅湾九里位于海南万宁石梅湾旅游度假区，楼盘特点，华润石梅湾作为海南省重点touzi华润石梅湾九里之一，区内规划有多家五星级酒店，并配备游艇码头、直升机停机坪、大型综合购物中心、高尔夫球场、健康检查中心、文化村等多项高端旅游度假设施，未来将建成生态型热带滨海旅游度假区。。
9、天赐良园： 均价10000元/㎡，天赐良园位于海南省万宁市环市三路（旭日酒店旁），产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。
10、海南臻园： 均价20000元/㎡，海南臻园位于万宁市兴隆旅游度假区（莲兴大道北侧，奥特莱斯西侧），容积率0.8。
兴隆镇休闲度假：兴隆镇依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势，以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策，海南省确立了旅游国际化发展的道路，旅游业的转型升级工作成效显著，旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变，旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变，旅游客源结构由低端向高端转变，旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期，呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。
