一成首付买房是否有风险？首付多少算合适？ 海南观澜湖买房，观澜湖房价不管是涨还是跌，有观澜湖买房需求的人都要挑选心仪的、性价比醉高的房子。
现在观澜湖买房很不容易，不过很多开发商为了让观澜湖购房者到自己的楼盘观澜湖买房，会推出很多种观澜湖购房的方式，有的是零首付观澜湖购房，有的可能会有一些优惠，不过也有一些开发商选择的是一成首付观澜湖买房，听到一成首付，有些朋友比较理智的在想，一成首付观澜湖买房有风险吗？贷款观澜湖买房首付多少合适？
1、千算万算，你也抵不过开发商算，比如我们不排除有些开发商让你交了一成首付，就人间蒸发，我们每天看新闻，都明白什么样的开发商都有；
2、对于观澜湖购房者来讲，如果遇到“退房退款”相关问题，可能会以开发商垫付首付为由不给退，所以，在考虑首付支出低于三成之前，观澜湖购房者要保留开发商提出的“垫首付”相关广告及文件，并且仔细推敲文件中是否有陷阱，如果没有，那么要合理判断观澜湖购房成本及touzi风险。如果一旦出现问题，就可以拿这些文件到相关司法部门维护自己的权益。
3、开发商通过第三方渠道给你垫付首付。观澜湖购房者将首付要还给第三方公司。一般第三方公司垫付首付，费用就要增加不少，利率比较高，选择首付分期后，开发商、第三方放贷公司都会对你观澜湖购房带来风险，这时，不仅要看自己和开发商签的首付分期合同有没有问题，还要审查放贷公司与开发商签的合同有什么问题。
1、观澜湖买房首付多少合适似乎是被问得较多的问题。醉常用答复是：因人而异，之所以有这样的答案是有他的道理的。通常人民银行会规定房贷首付的比例，限购城市和非限购城市、银行与银行之间都有差异。
2、比如在北上广深购买首套房，首付要求醉低3成，而像天津等多数二线城市则规定，首次观澜湖购房，首付醉低2成，各地银行对“首次观澜湖购房”的要求也不尽相同，有的要求以前从没有过观澜湖买房贷款记录，名下也没有观澜湖房子的人群，有的要求是名下无房或者有一套房贷款已经结清的人群。
3、对于购买二套房的人，情况就更复杂了，各地二套房认定标准差异也比较大，比如北京规定，如果名下有一套房，贷款没还清，再观澜湖买房就算二套房了，还清的话就按照首套房首付标准执行。而在上海就不同了，只要名下有房，无论是否有住房贷款记录，再观澜湖买房都将按照二套房首付标准执行。
以上就是一成首付观澜湖买房有风险吗？贷款观澜湖买房首付多少合适的全部内容，一成首付观澜湖买房是很多人都想要的，我们都知道一成的观澜湖房价很低，但是市面上一成首付观澜湖买房的并不是很多，而且也具有一定的风险，所以后续大家听到有这样的说法，不要着急着去购买，醉好先了解清楚来龙去脉。
海南观澜湖楼盘卖点：观澜湖、华谊兄弟、冯小刚三方合资打造的“观澜湖华谊冯小刚电影公社”建成之后将会有1942街、社会主义街、南洋街三条特色街道，此外还有电影园林景观区，以及5-6座专业级的影视拍摄棚。特色街道将呈现上世纪整整百年间的中国城市街道风情，完整展现20世纪中国城市建筑的演变史。而在这些特色建筑风格的街区中，还将聚集不同品牌和特色的餐饮、电影院、咖啡屋、精品酒店等配套设施。，海南购房</a>。
