购房协议和购房合同的区别是什么 海南买房</a>，秀英区买房现场实地调查、走访、分析，找可靠的专业人士请教，或者找老业主了解真实现状。
1、秀英区购房协议与秀英区购房合同定义不同：秀英区购房协议一般是中介公司提供的，或双方私下约定秀英区购房事项使用，比较容易造成纠纷;秀英区购房合同则是在房管局交易时使用正式文本，相对正式。
2、秀英区购房协议是房屋买卖之前的一种协议：秀英区购房协议是开发商在不能与秀英区购房者签约正式的《商品房买卖合同》之前的一种协议，具有担保《商品房买卖合同》签订的效力。秀英区购房协议在不违反法律、行政法规的强制性规定的前提下，同时还要符合秀英区购房协议的生效条件。秀英区购房协议就可以发生法律效力，无论是开发商还是秀英区购房者都应该按照秀英区购房协议的约定内容享有权利，履行义务。
3、秀英区购房合同内容更加详细：在秀英区购房协议中，如果开发商和秀英区购房者对房屋的序号、面积、价格以及双方权利义务等方面的内容，做出了比较明确的约定，那么秀英区购房协议就能够作为预先约定的房屋买卖合同。
正式的《商品房买卖合同》只是针对秀英区购房协议进行更为具体详尽的约定，但是如果秀英区购房协议中没有涉及上述各方面内容，则其只是一份秀英区购房意向书，不具备合同性质，也就没有合同的约束力。
与秀英区购房协议相比，秀英区购房合同更加正式，内容也更加详实。但是秀英区购房协议和秀英区购房合同同样具有法律效力。
因此，秀英区购房者在签订秀英区购房协议时应仔细斟酌其中的各项条款，并重点关注关于定金的条款、签订正式商品房买卖合同的时间及秀英区购房协议的生效、失效时间等内容，避免自己的合法权益受到侵害。
1、商品房的基本情况：开发商土地使用依据以及商品房的位置、面积、现房、期房等基本情况。
2、付款约定：主要包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等。
3、秀英区房价：包括房屋的销售方式(按面积、按套)、房屋税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等。
4、支付方式：包括具体的期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约责任等。
5、其他：除了上述五个基本信息之外，合同还应该有产权登记和物业管理的约定、保修责任、质量标准、乙方的使用权限等、双方认定的争议仲裁机构、违约赔偿责任。
秀英区楼盘排行
1、金濂苑： 均价16000元/㎡，金濂苑位于海口市龙华区金濂路2号，楼盘特点，海口金濂苑金濂苑由银建地产倾力打造，由两栋22层住宅、一栋7层写字楼和沿街4层商业组成，配以优质城市配套资源。。
2、罗牛山祥源城： 均价18895元/㎡，罗牛山祥源城位于丘海大道与南海大道的交汇处，周边商场有旺佳旺超市(6.7公里)易捷便利(海盛路)(4.5公里)乐家百货(秀新路)(1.8公里)。
3、隆兴花园： 均价17300元/㎡，隆兴花园位于海口市美兰区国兴大道美苑路东侧，容积率2.9。
4、博亚·龙湾： 均价18000元/㎡，博亚·龙湾位于博亚·龙湾，开发商是海南博亚房地产开发有限公司。
5、美视南草坪公寓： 均价26000元/㎡，楼盘地址：海口滨海西路88号。
6、金城·万花坊： 均价8500元/㎡，金城·万花坊位于海口市丘海大道58号海秀中路海秀桥南侧(海南省海口市)，
7、金泰海名轩： 均价8308 元/㎡，金泰海名轩位于和平大道15-8号，
8、龙墅湾： 均价13088元/㎡，龙墅湾位于海口市西海岸长怡路1号（观海台对面），产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。
9、秀山观海苑： 均价11000元/㎡，秀山观海苑位于海口市秀英区金滩路11号，坐拥海口西海岸一线海景资源（距滨海西路仅350米，规划路现已可直通车），产权年限70年。
10、金岛海一方： 均价20000元/㎡，项目地址：海口市秀英区向荣路北侧（永万路往东300米）。
想在海南秀英区买房，特别是兼顾touzi需求的群体，秀英区未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。
