层高和净高的区别？ 海南房产网，澄迈独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的醉佳第二居住地。
“层高”与“净高”实际上并不是一回事，两者所表达的含义也不相同。
什么是层高和净高？
层高：
指上下相邻两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。如果顶层是斜坡的屋面，那么它的层高就要按其楼板面至屋顶较低处之间的垂直距离来计算。
净高：
层高减去楼板的厚度或结构层的高度的差。即：净高＝层高－楼板厚度。净高通常就是澄迈购房者在室内直接测量到的高度，是入住后真正可以使用的高度空间。
层高和净高的标准是什么？
一般认为，房屋层高越高，室内高低温度的温差越大，空气对流越好，人体感觉越舒适，但房屋的保温性、节能性则会相对变差。根据住房和城乡建设部发布的《住宅设计规范》规定，住宅层高宜为2．80m。
1、卧室、起居室（厅）的室内净高不应低于2．40米，局部净高不应低于2．10米，且其面积不应大于室内使用面积的1／3。
2、利用坡屋顶内空间作卧室、起居室（厅）时，其1／2面积的室内净高不应低于2．10米。
3、厨房、卫生间的室内净高不应低于2．20米。
4、厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不得低于1．90米，且不得影响门、窗扇开启。
海南澄迈楼盘卖点：澄迈盈滨半岛度假区，这里是海口市西海岸的延长带，也是澄迈距离海口较近的地方之一，与海口市新市政中心仅相距8公里左右，住在这里的好处就是能享有双湾一线海景，风光极其优美。但老城镇也不是没有缺点，缺点就是目前处于大开发阶段，工地较多，部分地区环境嘈杂，以及市政设施还不成熟。，海南澄迈县房产网</a>。
