没有房产证可以贷款吗 儋州买房，儋州买房要掌握些简单的儋州房产知识，儋州房地产相关专业知识入门并不易。
如果儋州房子没有儋州房产证，银行肯定不会贷款给你的。办理的是儋州房产抵押贷款，银行要核实产权真实性，必不可少的资料就是儋州房产证。没有儋州房产证，意味着只有儋州房子的居住权而没有使用权，这是银行的要求是严格的，所以没有儋州房产证是不能办贷款的。
1、找准贷款机构：接受儋州房产抵押贷款的机构有很多，除了一些大型银行之外，现在还有很多的金融担保公司也可以办理儋州房产抵押贷款。银行贷款利率低，安全可靠，但是其审批速度和贷款要求也一直是一块硬伤。而金融担保公司一般审核没那么严格，放款速度也快，只是贷款利率高，各位在选择贷款机构的时候，可以综合自己的情况，选择合适的贷款机构。
2、提交抵押贷款申请材料：如果儋州房产是属于夫妻共同财产，那么办理抵押贷款的资料就需要提供夫妻两人的资料，包括夫妻双方身份证户口本结婚证儋州房产证儋州购房合同或个人账户近半年的银行流水对账单。
3、贷款机构初审：银行在接到借款人的抵押贷款申请之后会先进行初审，这个阶段基本没儋州购房者什么事，主要是贷款机构方面会对我们之前交上去的基本材料做个初步的审核，看借款人是否符合该机构的贷款条件。
4、评估：大家要注意的是儋州房产抵押贷款的额度跟儋州房子的市场价格会存在一定的误差，儋州房产抵押贷款是按照评估纸来看的，而不是市场价格。一般贷款机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行评估，进行儋州房产评估不是免费的，会收取评估费用，一般为儋州房产的千分之三到千分之五左右。
5、签合同：在经过审核评估之后，如果贷款机构觉得没问题了，就会通知借款人来办理贷款手续和签合同，具体会和你沟通下贷款额度、利率、期限、还款方式等问题。沟通好之后就可以签合同了。签完合同之后还需要办理抵押登记，抵押登记是去房屋所在地的房管局办理的。
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