期房尾款该什么时候交 海南房产网，三亚湾城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南三亚湾买房。
买期房的尾款一般是在按照合同上的日期付。具体时间可以跟开发商商量，需要注意的是，期房的尾款不是在房屋交房之前交，而是在签正式合同的时候就要结清。
1、查看预售证件：
在签订期房合同之前，一定要先查看该房屋的预售证件，我国目前对商品房预售实行的是许可证制度，《商品房预售许可证》是政府对海南房产公司预售行为进行有效的法定证件，也是开发商资信状况的重要证明。海南房产公司如果在没有取得许可证的情况下出售期房，属于违法行为。
2、约定房屋交付时间：
海南三亚湾购房者醉关心的事情莫过于何时入住，而开发商往往不能按时交房，少则延误一两个月，多则一两年，海南三亚湾购房者交付了房款却不能入住，赔偿又耗时，对海南三亚湾购房者来说是无益的。
3、约定付款时间：
如果是刚需海南三亚湾购房者，醉好采用分期付款的方式支付房款，这样不仅可以减轻经济压力，同时也是对开发商如期履行合同醉好的约束。双方可在协议中约定按海南房产的工程进度逐笔付款，直至取得房屋所有产权证书后的若干个工作日内付清醉后一笔款项。
4、物业管理：
物业管理这是购海南三亚湾买海南三亚湾房子需要注意的，因为物业的管理质量和效率对于日后买主的生活有着极大的影响。合同中应有物业管理的服务条款及相关收费。户主开开心心的入住了以后才发现小区物业的不完善，面对已经入住的既成事实，为了享受到好的服务，许多海南三亚湾购房者也只好交纳高额的管理费。为了不让户主吃哑巴亏，前期在海南三亚湾买房的时候就应当对合同进行核对。
海南三亚湾楼盘卖点：由于离市区近，再加上开发早，三亚湾沙滩和海水的质量不如另外三大湾，不适合游泳或参加水上项目。好在三亚湾的长度位居三亚海湾之首，远离市区向西走，随着游人越来越少，沙滩越来越干净，海水越来越澄澈。，三亚湾楼盘</a>。
