房贷还未还清可以办理房屋二次抵押贷款吗 海南昌江县房子，海南昌江度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。
1、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房。
2、房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房。
3、房屋抵押登记已办妥，且我行是房屋的抵押权人。
4、房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管。
5、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的生纸潜力。
1、找准贷款机构：接受昌江房产抵押贷款的机构有很多，除了一些大型银行之外，现在还有很多的金融担保公司也可以办理昌江房产抵押贷款。银行贷款利率低，安全可靠，但是其审批速度和贷款要求也一直是一块硬伤。而金融担保公司一般审核没那么严格，放款速度也快，只是贷款利率高，各位在选择贷款机构的时候，可以综合自己的情况，选择合适的贷款机构。
2、提交抵押贷款申请材料：如果昌江房产是属于夫妻共同财产，那么办理抵押贷款的资料就需要提供夫妻两人的资料，包括夫妻双方身份证户口本结婚证昌江房产证海南购房合同或个人账户近半年的银行流水对账单。
3、贷款机构初审：银行在接到借款人的抵押贷款申请之后会先进行初审，这个阶段基本没海南购房者什么事，主要是贷款机构方面会对我们之前交上去的基本材料做个初步的审核，看借款人是否符合该机构的贷款条件。
4、评估：大家要注意的是昌江房产抵押贷款的额度跟昌江房子的市场价格会存在一定的误差，昌江房产抵押贷款是按照评估纸来看的，而不是市场价格。一般贷款机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行评估，进行昌江房产评估不是免费的，会收取评估费用，一般为昌江房产的千分之三到千分之五左右。
5、签合同：在经过审核评估之后，如果贷款机构觉得没问题了，就会通知借款人来办理贷款手续和签合同，具体会和你沟通下贷款额度、利率、期限、还款方式等问题。沟通好之后就可以签合同了。签完合同之后还需要办理抵押登记，抵押登记是去房屋所在地的房管局办理的。在以上手续都办理完之后，海南购房者只需等待放款就可以了。
昌江县买房优势：海南房产信息网</a>，海南岛凭借得天独厚的生态环境资源，吸引着不少内陆人士及候鸟群。第一时间想到三亚清水湾等知名旅游胜地买房，但是西线特别是昌江有原生态资源的优势，不单单是棋子湾，随着海南国际旅游岛的深入发展，基础设施等交通配套不段完善，如今在西线置业也是不错的选择！
