共有产权房的产权是多少年 陵水房产信息网，陵水是海南发展比较成熟的一个片区，陵水拥有稀缺优质自然资源
70年的产权，共同产权和一般产权房一样。共有产权房是中低收入住房困难家庭海南购房时，可按个人与政府的出资比例，共同拥有房屋产权。它不过个人与政府出资比例一般为3:7，拆迁时国家要返回部分。房屋的性质决定产权的年限，而房屋的性质是在报规划时决定的，房屋的性质分为居住型内商品房、商业用房。居住型商品海南房产权是70年，商业用房分为50年和30年。
1、如果属于是夫妻共同拥有财产，那么离婚之后共有产权房屋可以按照50%的比例平均分配，也就是说男女双方各自可以持有房屋50%的拥有权，要是说后期在分配陵水县房子的时候，无法决定陵水县房子到底由哪一方持有，那么双方可以协商将陵水县房子出售，之后再把房款平均分配。夫妻共有的海南房产，原则上应均等分割，具体处理根据生产、生活的实际需要内和财产的来源等情况也可以有所差别。
2、离婚时夫妻的共有海南房产由双方协议处理，协议不成的话，由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决。
3、对不宜分容割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则给一方所有。所有的一方给另一方应付款。
4、婚姻关系存续期间居住的房屋属于一方所有，另一方以离婚无居住地为由要求暂住的，经查实可根据实际情况的需要给予暂住，但一般不超过2年。
海南陵水县购房</a>。。。海南陵水买房优势：随着海南房地产市场的发展，尤其是国际旅游岛政策的正式实施之后，除了三亚、海口这两个“领头羊”之外，越来越多的购房者将目光投放到了海南二三线城市，陵水也算其中的热点区域。
