高层29楼为啥没人要 陵水县房产网</a>,陵水的未来可以说是不可估量的,也是因此,更多人都选择在陵水购房。
1、29楼的陵水房价和物业费会比较高,每年要交的电梯费也不少,并且要比其他楼层的住户交的费用还要多一些。所以,高层29楼不好卖。
2、29楼太高,安全隐患比较大,遇上突发灾害时,不方便迅速逃跑撤离。
3、29层上下楼也不太方便,等电梯的时间比较长;而且需要怕楼梯的时候,也会比较累,所以不太适合体质较弱的老人或小孩居住。
陵水县买房选择楼层注意事项1、注意采光:选楼层时要从光线的角度考虑,楼层自然不适宜于太低,低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡,影响采光,导致室内潮湿阴暗等问题。而楼层过高,也可能会因为角度不对而影响阳光的照射。
2、注意电梯问题:现在的高层电梯费用一般从3层开始收取,每往上增加一层就要相应地增加大约3元的电梯费用。另外,电梯是有寿命的,20年后更换电梯的费用由谁来支付还是一个问题。还有就是,到达一定层数后,给排水设施都要和普通住宅不一样,费用也不可小觑。
3、噪音污染:低楼层的房屋噪音、震动都会比较严重,小区内部的一些噪音声源也相应增多,如入口防盗门的关门声及门铃,地下泵陵水房产生的噪音。如果邻近车库入口或通风口,也会受到进出车辆产生的噪音、灯光及排风的干扰,选房时要小心避开。
陵水县买房应避开的楼层1、底层和顶层不建议买:一栋楼中的顶层和底层也不建议买,虽然在很多的高端楼盘里,顶层才是醉好的,贴心的额外设计,浴池呀,露台呀,简直就是土豪享受人生的理想家居场所,然而,很多普通的楼盘顶层并没有这么人性化的设计,要是电梯停电的话,10几层乃至20几层的楼梯爬得那叫一个爽,更重要的是一到大夏天,顶层不仅闷热,不透气,还容易漏水,能源消耗多。
2、远离设备层:一般楼层的设备层要么是在顶层,要么是在中间层,陵水县买房的的时候,也应尽量避开设备层,设备房不仅会打扰休息,而且有一定的辐射,住一辈子的陵水县房子,如果每天生活在辐射范围内,对人体危害蛮大的。
3、污染层不能买:因为环境不一样,患有鼻炎或者容易过敏的朋友不要选择空气污染严重的楼层。另外有的楼层噪音污染容易让人烦躁不安,经常失眠和喜欢安静的朋友选择时也要注意这一点。
陵水养老楼盘推荐
1、中州国际酒店: 均价20000 元/㎡,中州国际酒店位于海南省陵水县椰林南干道与滨河南路交汇处(海南省陵水县),生活配套有海韵广场 (100米)百佳汇超市 (100米)中国人民银行陵水支行 (198米)。
2、恒大海上帝景: 均价23000元/㎡,恒大海上帝景位于海南三亚清水湾英赤路恒大海上帝景,生活配套有清水湾10万㎡商业街、南果市场、联华优购等,海上帝景风帆酒店、莱弗士酒店、卓美亚酒店、假日度假酒店、JW万豪酒店、希尔顿酒店、威斯汀酒店、豪瑞格酒店等,海景海鲜店、瀚海餐厅、拾海人海鲜楼等。2大国际标准18洞高尔夫球场、780席位亚洲醉大游艇会 周边景观: 分界洲岛、南湾猴岛、椰田古寨、苏维埃政府旧址、香水湾、清水湾、吊罗山国家森林公园。
3、和泓清水湾南国侨城: 均价18000元/㎡,和泓清水湾南国侨城位于陵水县英州镇清水湾旅游度假区,容积率1.02%。
4、香水国色: 均价20000元/㎡,香水国色位于香水国色,开发商是海南博岭房地产开发有限公司。
5、中信·香水湾: 均价32000元/㎡,中信·香水湾位于陵水香水湾B区香水湾项目,物业费公寓3.6、别墅6.8元/平米/月。
6、绿城蓝湾小镇: 均价750万元/套起元/㎡,绿城蓝湾小镇位于陵水新村镇清水湾国际旅游度假区C区,物业费4.5元/平米/月。
7、碧桂园·珊瑚宫殿: 均价30000元/㎡,碧桂园·珊瑚宫殿位于海南清水湾(东线高速英州出口清水湾大道转珊瑚大道),产权年限70年。
8、天赐南湾: 均价25000元/㎡,天赐南湾位于陵水县清水湾东区新村镇,生活配套有海南农村信用合作联社新村信用社180米中国农业银行260米中国邮政储蓄银行300米中国信合中山分社300米海南绿城蓝湾度假酒店530米蓝湾绿城威斯汀度假酒店1.56公里。
9、雅居乐山海间: 均价21000元/㎡,雅居乐山海间位于海南·三亚·环岛东线高速英州出口(毗邻雅居乐清水湾),周边娱乐有心畅酒吧 (604米)英皇KTV (390米)亚洲游艇码 (827米)。
10、景业清水湾3号七期: 均价待定元/㎡,景业清水湾3号七期位于海南省陵水县英州镇清水湾大道卓美亚酒店旁,周边商场有华优购南国市场 (800米)乐购超市 (700米)丰徐超市 (400米)购得乐超市 (800米)。
陵水养生养老:海南岛生态环境在全国居一流水平,是人们公认的醉佳居住地之一;陵水四季无冬,阳光充沛,空气清新,水质纯净,森林覆盖率为56.7%;海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。全国全世界的人都喜欢陵水的养生环境,海南岛属于亿万人心目中的理想世外桃源。