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神州半岛房地产攻略:房子一共13层买几层好

2020-05-10 04:05:00编辑:臻房小卞分类:买房知识 浏览量(

[摘要]神州半岛买房,7-8层,7层下方与地表有一定的距离,避免了汽车鸣笛等噪音影响,相对安静,即使前方还有楼,7-8层的高度也不会被前方楼挡住光照,且其实楼梯坏掉,爬楼梯也不是太累

房子一共13层买几层好 万宁神州半岛房子,神州半岛四季如春,当北国严冬季节,万里冰封雪飘之时,海南岛却春意盎然,绿遍天涯。

房子一共13层买几层好

7-8层,7层下方与地表有一定的距离,避免了汽车鸣笛等噪音影响,相对安静,即使前方还有楼,7-8层的高度也不会被前方楼挡住光照,且其实楼梯坏掉,爬楼梯也不是太累,位置极佳。层越高价格就越贵,但是从其他方面考虑的话,楼层高也不是全都好,比如象你说的,9-11楼属于扬尘层,也就是空气污染醉严重的楼层,醉好的也就是7~8楼。

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如何挑选房屋楼层

1、注意楼层

楼层的高低决定着房屋视野的好坏,选择房屋楼层的时候可以选择一些视野开阔,光照效果较好的楼层,身居高层、开窗见景,放眼望去,远处景物尽收眼底,有种高楼揽胜景的感觉,平添几分生活情趣和品味,极大地满足人们居家景观的需求,充分体现了现代住宅的人性化理念,给住户带来成就感。

2、注意电梯数量和质量

一般来说,好的楼层都位于总楼层的三分之一到三分之二处,所以选楼层之前先看看总楼层是多少。高层的住户对电梯的依赖度比较高,因此,要注意整幢楼的总户数与电梯数量,如果电梯的数量比较少,则高层的住户出行需要花费较长的时间等待电梯。此外,电梯的运行安全也是需要考虑的。

3、注意噪音

从理论方面来说,低楼层所受的噪音是醉大的,单如果低楼层被绿化带或者其他障碍物所遮挡的话,噪音就有可能会变小。而且常见的高层相对来说受到噪音的影响是很小的,但是受到建筑物和周遭环境的影响就会相应的增大。

4、注意消防设施

如果发生火灾,热气和火势一般是往上升的,因此顶层住户的影响是醉大的,所以顶楼住户不能忽视消防设施这个问题,比如查看一下楼道里是否有公摊面积被占用,造成拥堵,查看楼栋内的消防设施是否能正常使用。此外,消防设施做得好不好,很大程度上和物业有关,所以,购买顶层的万宁神州半岛房子也要留意一下物业服务的好坏。


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