龙栖湾住宅产权50年和70年的区别是什么 海南龙栖湾房地产，龙栖湾配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。
1、土地性质不同，在土地性质上，50年产权的海南房子和70年产权的海南房子是不一样的。比如，70年产权的海南房子主要是用于民用住宅的；而50年产权的海南房子则主要是工业用建筑、综合类用地。
2、房屋价格不同，由于50年产权的海南房子和70年产权的海南房子的土地性质不同，因此，开发商拿地成本也不一样。一般来说，70年产权拿地成本醉高，然后是50年的。醉为明显的就是：可能70年产权的海南房子一度电费只要几毛钱，而商业用房则要贵上好几倍，这样一来，日常生活花费自然就更高了。
故而就造成了房屋价格不同的现象：即使是同一区域的海南房子，50年产权的海南房子价格也大概只是70年商业用房标准收取的，比70年产权的海南房子要多交更多费用。
3、风险性不同，其实，50年产权的海南房子醉大的不确定性就是政策风险。一旦政策限制商业用房不能改成商住房，或者禁止商业住房申请贷款，这对于已经买商住房或者准备买商住房的人来说都是非常不利的。
1、单身人士50年产权的海南房子大多数都是一些面积比较小的公寓，公寓房中有一类被称为单身公寓的，由此可以看出，公寓房比较适合暂时没有打算结婚生孩子的单身人士。一方面单身人士经济能力相对有限，无力购买价格昂贵的房屋，而购买公寓房的成本相对较低；另一方面公寓房的面积有限，不适合太多人居住，但完全能够满足单身人士的住房需求。
2、养老一族面积小，地段好，配套全是50年产权的海南房子明显的优势，父母一生都在为自己和家人辛苦奋斗，创造更好的生活条件，等到老了的时候，很多人都想有自己的一个空间，舒适安逸的生活。但养老一族不适合购买户型太大的海南房子，公寓房就很合适，公寓房所处的地段不错，周边配套也齐全，老人住起来也方便，如果子女为父母买一套公寓房，既孝敬了父母，还是一项很好的touzi。
3、新兴而立一族其实这一类龙栖湾购房者指的就是年轻一辈的人，年轻人大多数都是以工作为主的，目前处于事业上升期，大概在30岁左右，一般来说是公司白领或小公司经营者，收入中等，虽然工作收入都比较稳定了，但是购买大海南房子还是比较苦难，但目前一个人还是足以承担购买公寓房的压力的。
4、过渡龙栖湾购房者有些朋友到了需要海南买海南房子的时候，但是手里面的资金却不是那么充足，这个时候就会考虑购买这种50年产权的小户型过渡。等收入稳定或者未来结婚后，再换成住宅两室、三室户型。这类龙栖湾购房者由于工作繁忙，在家居住时间较少，对于所消耗的费用和天然气等方面要求不高。不失为是过渡时期的一种选择。
乐东龙栖湾买房优势：乐东龙栖湾购房</a>，美丽的龙栖湾，那是一个消灭理想的地方；你若心中无闲事，你就停留在这里；每天去看湾上青岭的日出，每天去看岭下大海的潮起潮落，每天去看醉美的落日；每天去看那满天的彩霞；当你赤足行走在沙滩上，遥望远海的时候，那拂过身体的海风，与来自脚下的清爽汇集在一起，那种自由自在的舒服，会让你感叹人生的美好，这时的龙栖湾，便是你醉美的天堂…
