用琼山区房产做抵押贷款可行吗 琼山区房地产，海南琼山区度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。
琼山区房产做抵押贷款时可行的。因为琼山区房产是固定财产，而且有生纸空间的琼山区房产都是受银行欢迎的，放贷的金额也会比较多。不过申请琼山区房产抵押贷款也是需要一定的条件，不符合银行条件在好的琼山区房产也会被银行拒贷的。
1、选贷款机构：如果海南购房者想要办理琼山区房产抵押贷款的话，首先需要选择一个好的贷款机构，一般来说，可以选择在银行办理琼山区房产抵押贷款，银行的贷款利率比较低，而且还安全可靠，但是银行的审批速度和贷款要求比较严格。而民间借贷虽说利率高，但是审核要求低，办理速度快。所以说选择一个合适自己的贷款机构是整个贷款流程中至关重要的一步。
2、写申请交材料：选择好合适的贷款机构以后，就要按照贷款机构的要求提交申请材料，需要借款人及其配偶有效身份证件、户口簿、结婚证；个人收入证明;贷款用途证明或声明;抵押琼山区房产权属证明；贷款机构要求的其他文件或资料。
3、初步审核：贷款机构对海南购房者的抵押贷款资料进行初步的审核，这个阶段没有海南购房者的事情，只要海南购房者提交的是真实可靠的资料，符合贷款机构的要求，基本都会审核通过的。
4、评估：贷款机构会对海南购房者的房屋进行评估，一般来说他们都有指定的评估机构，评估时会收取一定的评估费，一般是一般是千分之三到千分之五左右，采用差额定率累进的方式收费，不同的评估机构收费也有会小小的差异，另外不同地区的收费标准也不一样。
5、审批贷款、签合同：房屋通过评估之后，贷款机构会根据海南购房者提供的资料和评估报告再次进行审核，审核通过之后，贷款机构就会和你沟通贷款额度、利率、期限、还款方式等问题，沟通好之后就可以签贷款合同了。
6、办理抵押登记：海南购房者办理抵押登记时需要去房屋所在地的房管局办理，办理时海南购房者还需要准备好相关的材料：申请人身份证明、婚姻状况证明、房屋登记申请书、房屋所有权证或《海南房地产权证》、国有土地使用证、抵押合同和主债权合同、其他必要材料。
7、银行放款：所有的手续办理完毕之后，银行会发放贷款给借款人，借款人只要按时还款就可以了。
琼山区买房优势：海口市琼山区拥有“全国醉大的经济特区”、“国际旅游岛”、“一带一路战略支点城市”等众多头衔，是国家重点发展的区域~，琼山区房地产</a>
