房屋产权有几个证 海南房地产，儋州买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在儋州买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！
房屋产权有两个证，具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《海南房地产权证书》。房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《海南房地产权证书》。
产权证和儋州房产证的区别是什么?1、名称不同。
儋州房产证全称为中华人民共和国海南房地产权证;不动产证全称为中华人民共和国不动产权证书。
2、性质不同。
不动产证是儋州房产证和土地使用权证书的合二为一。
3、防辐射标签区别。
儋州房产证没有防辐射标签;不动产证有防辐射标签。
4、内容不同。
儋州房产证包含房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况;而不动产权证对比儋州房产证增加了镭射区、不动产单元号、适用期限等内容。
5、发证机关不同。
儋州房产证印章：发证机关是市(县)海南房地产管理局(儋州房产管理局)或市(县)人民政府。
不动产权证印章：不动产登记机构由县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门，如：“××县国土资源局不动产登记专用章”。
6、版本不同。
儋州房产证书只有一个版本，而不动产证书有两个版本，包括单一版和集成版。单一版证书记载一个不动产单元上的不动产权利，而集成版证书记载同一权利人在同一登记辖区内享有的多个不动产单元上的不动产权利。
7、费用不同。
儋州房产证在办理这些证书时，需要按照土地面积、儋州房产面积分别进行两次测绘、缴纳两次测绘费用，缴纳两次制证成本费。不动产证测绘只要一次就行，制证的成本费也就收一次。另外，海南购房时，也不必再多多部门来回跑，所有手续都可在不动产登记中心一站完成。
海南购房</a>。。。海南儋州买房优势：整个海南岛四面环海，气候潮湿，这也是很多外地购房者担心的地方，儋州位于海南西岸，即便是海边气候也是干燥不潮湿，适合居住。另外，受中部五指山阻挡，儋州受台风影响很小。2014年7月，海南遭受了四十年不遇的“威马逊”特大台风灾害，海南的东线、中部大部分城市受损严重，儋州是整个海南受灾醉小的地区。
