公积金贷款买房要多长时间才能办下来 海南房价，三亚什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？
从提出申请开始计算，到成功放款，时间应该在20-30天时间。其中公积金贷款相比普通商业贷款在程序上要相对繁琐，首先申请人要满足申请贷款的条件，所在单位出具相关的资料等，贷款人到住房公积金管理中心进行相关的查询以及申请等，程序相对繁琐，而具体这个过程的时间主要取决于贷款人本身的把握。
提出公积金贷款申请后，信用部门还要对问你的信用等级进行评级，这个时间约一周；然后公积金管理答中心对你的资料版进行审核，这也需要一周左右；需要开发商在房地局以及公积金中心办理相关的对应贷款楼盘备案手续，备案成功后，才可以办理公积金贷款，未备案的楼盘是无法办理公积金贷款的。通过后才能签订权贷款合同，然后很快就能放款了。
1、提前准备申贷资料：
很多三亚市购房者都出现过因申贷资料不完整而导致贷款失败的情况，为了节省贷款审批时间，且保证顺利获贷，三亚市购房者醉好向当地公积金管理中心进行咨询，提前准备好申贷资料。
2、尽量用组合贷款：
在这个高三亚房价时代，随便买套房就得百万上下，而公积金贷款额度往往较低，很难满足三亚市购房需求，此时，三亚市购房者可别放弃公积金贷款，不妨试试组合贷款。
3、获贷后别断交公积金：
众所周知，住房公积金是一项福利政策，如果三亚市购房者在获得公积金贷款后，就断交公积金，那么就很可能涉嫌骗取国家福利，一经发现，不仅会被提前收回贷款，还将承担法律责任。
4、逾期还贷要不得：
逾期还贷的后果相信大家都很清楚，所以逾期还贷要不得。如果你在还贷期间出现了困难，可先与银行协商，比如暂时只还本金，延长还款期，这样才不会影响你以后的贷款消费。
海南三亚楼盘卖点：三亚一年四季基本上是可以下水的。除了早晚有点凉，上午下午一般是可以下的，至少是中午可以下水。这里以一系列数据来证实一下： 三亚市气候属于热带海洋季风性气候，年平均气温25.4℃，其中七月平均气温28.4℃，一月平均气温21℃。全年日照时间达到2563个小时，一年365天有300天以上艳阳高照。可以说是四季如夏，鲜花常开。尤其是冬季，三亚成为国内游人避寒之地。三亚海水水温常年在20℃以上，是冬泳爱好者的不错选择。，海南三亚市房地产</a>。
