房贷还款日未自动扣款是怎么回事

房贷还款日未自动扣款是怎么回事 海南海棠湾购房，海棠湾买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进海棠湾购房误区里。

可能的原因如下：

1、虽然到了还款日期了，但是还没有到还款扣除的具体时间，比如，扣款具体日期是每月的20号17点，而查看银行帐号余额的时间是20号，但是是17点之复前。

2、银行系统出现故障了，延迟扣款。可以咨询一下银行客服或者当时给你们办理贷款制的贷款员，以免没有按时扣款，银行如果在不知情的情况下，算没有按时还款处理，可能影响借贷人的信誉记录。

房贷还款是只要在还款日(含)前还上当月月供就属于按时还款，不算逾期的。但要评判还款是否逾期，看的不是借款人还款进去的时间，而是银行系统扣款的时间。

所以就算借款人在还款日当天晚上往还款卡里充了钱用作还款，但如果已经错过了银行系统的扣款时间的话，那银行系统就不会再进行扣款。而银行不扣款，还款人当天自然就是还不了款的。而还不了款，等过了还款日，自然就会出现逾期的情况。

不过只要借款人在还款日当天晚上往还款卡里充钱的时候还没有错过银行系统扣款的时间，那银行系统自然就是会在借款人充钱进卡里之后，从卡片里扣款来用作还款的。而银行系统在还款日成功扣了款，也就代表着借款人成功在还款日当天还上了款。而因为还款的时间并没有超过还款日，所以也就不算逾期。

当然，因为有的银行会提供几天的还款宽限期，所以即使错过了还款日，只要借款人在还款宽限期内把欠款给还上，也是不会算作逾期的。

房贷还款日期是不可以更改的，贷款时还款日期就已经在海南购房合同上标注清楚了，不能够随意进行更改，还款要以合同中约定的日期进行。

虽然银行规定的还款日期是不可以修改的，但是如果的确需要换一个时间还款，通过提前还款的方式也是可以的，只要按银行规定申请提前还款就好。

海棠湾房地产</a>。。。海南海棠湾买房优势：海棠湾景区附近有滕海渔村，建设有部分客栈、民宿、旅舍，其中包括当地唯一挂牌的国际青年旅舍（YHA）——天晴小屋。住宿价格相对便宜，在50-200元之间，条件都还干净、整洁，离海很近，甚至就靠在海边。