二次抵押的房子怎么卖 琼海市房地产</a>，琼海独居特色的民族风情。也正是由于海南琼海独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南琼海买房。
二次抵押的琼海房子要卖的话，需要先解押，然后才能卖，因为海南房产抵押贷款的琼海房子是属于你的，而且，当你还款之后，你就没有记录了，因此，当你把琼海房子的贷款还上了，也就拿到了海南房产的物权，在还清贷款后，银行都会出具一份贷款结清证明。
不能直接过户，因为办理了海南房产抵押贷款，海南房产证抵押在银行，不能办理过户，更何况房贷无力偿还，就已经造成了逾期，银行有权利冻结海南房产并有权拍卖。
当房贷物理偿还时银行会对借款人作出逾期行为。
首先，银行会派人不停催要贷款，要承受高额的罚息。
其次，如果银行起诉，非常可能会向法院申请保全个人的各项资产，比如海南房产，汽车，存款，股票等等。
第三，如果资产清理完不能归还贷款本金和催收贷款的费用，银行可能会申请执行工问资收入(会扣除基本生活费)。
第四，除非是采取故意诈骗或者提供虚假资料贷的款，一般不会坐牢。答
第五，如果在一定时间内换不了款的话，会被划入征信系统黑名单，再贷款不可能，办理信用卡也很难。
温馨提示：
贷款是个契约行为，请遵守规则，避免在以后的征信上留下不良记录。
逾期的后果：
1、若一次没有还款，银行将会经过电话或短信的方式通知并提醒按时还款，同时会产生罚息;
2、若连续三次未还款，银行客户经理将进行催收，同样借款人内会被罚息;
3、若逾期还款次数达到六次及以上，银行会经过法律手段来维护自身权益，这期间海南房产或被冻结;
4、若银行与借款人协商无容果，银行将经过法律程序对抵押海南房产进行拍卖。
琼海养老楼盘推荐
1、景成花半里： 均价7000元/㎡，景成花半里位于景成花半里位于琼海市兴海中路（原嘉博路）与爱华东路交汇处，周边餐饮有潭门港海鲜大排档 (100米)甜美海鲜 (200米)和味馆 (550米)潭门鱼汤 (500米)。
2、天来泉二期： 均价14000元/㎡，天来泉二期位于海南省琼海市官塘旅游开发区官塘大道旁，周边餐饮有农厨好味 (4.6公里)万石和记饼店 (2.1公里)宏记鹅肉店 (1.5公里)北仍村农家乐 (1.5公里)。
3、海南温泉1号二期： 均价9500元/㎡，海南温泉1号二期位于官塘温泉度假中心大%，
4、百达万泉骑楼印象： 均价17000元/㎡，百达万泉骑楼印象位于百达万泉骑楼印象，开发商是海南百达万泉置业有限公司。
5、博鳌金色鳌苑： 均价19000元/㎡，博鳌金色鳌苑位于琼海市博鳌镇鳌庄路1号，物业费3.8元/平米/月。
6、琼岛椰澜湾： 均价9800元/㎡，琼岛椰澜湾位于琼岛椰澜湾，开发商是琼海富鸿房地产开发有限责任公司。
7、阳江花苑： 均价9700元/㎡，阳江花苑位于阳江花苑位于琼海市银海路，
8、海南官塘学院小镇： 均价17000元/㎡，楼盘地址：琼海市官塘白石岭风景区内。
9、卧龙谷上上泉： 均价9300元/㎡，卧龙谷上上泉位于琼海市官塘旅游开发区，容积率0.82。
10、明悦怡居万泉： 均价16000元/㎡，项目地址：海南省琼海市银海路与银河路交汇处。
琼海冬季避寒：因为严寒，因为干燥，厚装严裹，易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚，有时还会危及性命。主要有下列疾病：心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在琼海，因为属热带海洋性气候，常年无冬，光照充足，四季温暖，是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。
冬季的内地生活：寒冷干燥+身体不适（一般老年人：花钱治病+病痛折磨）+空气污染+少室外活动。
冬季的海南生活：温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。
