100万的香水湾房子要交多少税费 海南购房，香水湾的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的醉适合人类居住的地区之一”。。
1、香水湾新房要交多少税：
契税：1000000*1.5%=15000元。
说明：香水湾房子面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收；香水湾房子面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算。
工本费：5元
维修基金：100（面积）*100=10000元。
说明：维修基金一般按陵水香水湾购房款2%-3%的比例或每平方米100至200元的标准交纳至物业所在位置的香水湾房地产主观部门指定的商业银行，此文以每平方米100元估算为例。
权属登记费：80元。
税费总价：15000+5+10000+80=25085元。
要是是二套房，缴纳费用与首套住房大致相同，区别就是香水湾房子面积在90平米以上（不含90平米）的话，契税按2%征收，既1000000*2%=20000元。
2、海南二手房要交多少税：
要是你买的是首套住房，且卖家香水湾房子为满五唯一的，那么100平米，总价100.0万元的香水湾房子，甲乙双方需要缴纳的税费有：
卖方承担费用：
增纸税（满五唯一）：免税。
个税：1000000*1%=10000元，或香水湾房子交易利润部分（差额）的20%。
买方费用：
契税：1000000*1.5%=15000元。
说明：香水湾房子面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收；香水湾房子面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算。
交易手续费：100（面积）*2=200元。
房屋评估费：1000000（总价）*0.5%=5000元。
房屋所有权登记费：80元。
合计：15000+200+5000+80=20280元。
要是你买的海南二手房是二套香水湾房子，或买的是非普通住宅，契税是按房屋总价的3%收取，既1000000*3%=30000元。
海南陵水香水湾买房</a>。。。海南香水湾买房优势：红磡香水湾项目位于海南省三亚旅游区的香水湾B区内，红磡香水湾由永泰红磡房地产集团开发，三亚思迈尔置业顾问有限公司代理销售。总规划面积为237.05公顷。规划区用地呈半月形，其东西面为长向，面向南海，海岸线约为3.5公里。紧邻高尔夫球场，依山傍海，道路畅通、地理位置优越，发展前景广阔，极具生纸潜力。建成后将为海南乃至全国标志性高尚热带滨海度假村。
