贷款西海岸买房征信怎么样才算合格

贷款西海岸买房征信怎么样才算合格 海南西海岸房产网</a>，西海岸的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的醉适合人类居住的地区之一”。。

个人征信报告，只要不出现逾期以及有呆账、负债过高等之类的情况就算合格。通常只要没有出现这些情况的话，一般贷款西海岸买房就不会有什么影响，就能顺利通过征信审核的要求。

1、本人持身份证到当地人民银行现场查询，异地可查，全国联网，每年前两次免费，第3次起要收费;

2、银行内部有个人征信绿色查询通道，只要带上本人身份证，找到帮你办理按揭贷款的信贷经理，就能为你查询;

3、自助机器查询，中国人民银行在许多地方设立了个人信用报告自助查询机，携带本人身份证，前往征信自助查询网点，查询打印个人征信记录即可;

4、登陆中国人民银行征信中心的个人征信查询登陆页面(网址是//ipcrs.pbccrc.org.cn/)，即可查询。在征信查询申请提交后的第二天，征信中心会把身份验证码短信发送到注册手机，7天之内，你都可以登陆网站，使用身份验证码查看和打印你的个人征信报告。

1、征信有不良记录将降低借款人的贷款成数：

在这里大家首先需要知道贷款成数的概念，贷款成数指的是借款人申请贷款的额度总额占整个抵押物价纸的比例，大家可以清楚的知道，贷款成数越低，也就表明贷款人所能贷的金额就越小。

举个简单的例子，西海岸购房者想要贷款西海岸买房，需要将自己要买的海南房子用作抵押，如果这套海南房子价纸为60万，而根据评估，西海岸购房者贷款成数是7成，那么西海岸购房者就只能贷款42万。

如果说西海岸购房者征信报告中还存在不良记录，那么银行将降低西海岸购房者的贷款成数，如果银行将其降为6成，西海岸购房者就只能贷36万。总的来说，西海岸购房者不良记录会影响到贷款的额度。

2、使借款人的贷款利率上浮：

贷款利率相信各位西海岸买房的朋友也都知道，它是指借款期限内利息数额与本金额的比例，利率越高，也就意味着大家需要还款的利息越多。西海岸购房者诚信如果出现不良记录的话，还可能会导致贷款利率上浮，进而使我们的还款利息增加。

3、不良征信记录较严重银行将不受理贷款：

不同银行对“不良信用严重”的认定标准也不同，但是基本上如果借款人的不良征信记录较严重，银行就不会再受理其的贷款申请。有的银行认定如果西海岸购房者连续3次，累计6次不良记录，就不会再接受其的贷款申请;有的银行就认定是一旦出现不良记录，就不能贷款。

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西海岸独有的自然资源是不可替代的，也是花钱买不走的：醉清新的空气、平均气温、海水资源、醉适合过冬的城市、商业中心、CBD、学区房、小区社区服务好、生活配套齐全、交通方便、城市配套等等......这些都可能促使未来西海岸在二手房市场的表现极佳。