100万的房子要交多少税费 龙沐湾房子，海南龙沐湾，风景优美，空气新鲜，海南龙沐湾有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。
1、龙沐湾新房要交多少税：
契税：1000000*1.5%=15000元。
说明：龙沐湾房子面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收；龙沐湾房子面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算。
工本费：5元
维修基金：100（面积）*100=10000元。
说明：维修基金一般按海南购房款2%-3%的比例或每平方米100至200元的标准交纳至物业所在位置的龙沐湾房地产主观部门指定的商业银行，此文以每平方米100元估算为例。
权属登记费：80元。
税费总价：15000+5+10000+80=25085元。
要是是二套房，缴纳费用与首套住房大致相同，区别就是龙沐湾房子面积在90平米以上（不含90平米）的话，契税按2%征收，既1000000*2%=20000元。
2、龙沐湾二手房要交多少税：
要是你买的是首套住房，且卖家龙沐湾房子为满五唯一的，那么100平米，总价100.0万元的龙沐湾房子，甲乙双方需要缴纳的税费有：
卖方承担费用：
增纸税（满五唯一）：免税。
个税：1000000*1%=10000元，或龙沐湾房子交易利润部分（差额）的20%。
买方费用：
契税：1000000*1.5%=15000元。
说明：龙沐湾房子面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收；龙沐湾房子面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算。
交易手续费：100（面积）*2=200元。
房屋评估费：1000000（总价）*0.5%=5000元。
房屋所有权登记费：80元。
合计：15000+200+5000+80=20280元。
要是你买的龙沐湾二手房是二套龙沐湾房子，或买的是非普通住宅，契税是按房屋总价的3%收取，既1000000*3%=30000元。
乐东龙沐湾二手房</a>。。。海南龙沐湾买房优势：龙沐湾位于海南省乐东黎族自治县境内，距三亚88公里、距尖峰岭国家级自然保护区仅10公里的海岸线上，是海南省西部一处难得的依山临海的海湾。
