房产税每年都交一次吗 海南五指山新房，年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南五指山买房。
海南房产税是每年都要缴的。海南房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余纸或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。海南房产按照新增方式和用途的不同，分别确定纳税义务发生时间。
(一)新建的房屋：
1、纳税人自建的房屋，自建成之次月起征收海南房产税;
2、纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起征收海南房产税;
3、纳税人在办理验收手续前已使用或出租、出借的新建房屋，应按规定征收海南房产税。
(二)购置存量房：
购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，五指山房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征海南房产税。
(三)出租、出借海南房产：
出租、出借海南房产，自交付出租、出借海南房产之次月起计征海南房产税。
(四)融资租赁的海南房产：
融资租赁的海南房产，由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照海南房产余纸缴纳海南房产税。合同未约定开始日的，由承租人自合同签订的次月起依照海南房产余纸缴纳海南房产税。
(五)五指山房地产开发企业开发的商品房：
鉴于五指山房地产开发企业开发的商品房在出售前，对五指山房地产开发企业而言是一种产品，因此，对五指山房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收海南房产税;但对售出前五指山房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房，自房屋使用或交付之次月起计征海南房产税。
海南房产税如何计算根据税法规定，海南房产税的计算方法有以下两种：
(一)按海南房产原纸一次减除30%后的余纸计算。
其计算公式为：
年应纳税额=海南房产账面原纸×(1-30%)×1.2%
(二)按租金收入计算，其计算公式为：
年应纳税额=年租金收入×适用税率(12%)
以上方法是按年计征的，如分期缴纳，比如按半年缴纳，则以年应纳税额除以2;按季缴纳，则以年应纳税额除以4;按月缴纳，则以年应纳税额除以12。
五指山市买房优势：五指山市新房</a>，打造“养生型”房地产当然也少不了医疗保障。海南省第二人民医院是五指山市的主要医疗机构，该院目前正在建设省内中部区域的医疗中心。而301解放军总医院海南分院则坐落在三亚海棠湾，中线高速通车之后，30时辰便可从五指山抵达三亚。该院拥有国家重点的老年医学学科建设以及先进的老年疗养水平，为养生养老提供保障。
