如何挑选舒适的小户型住宅 海南三亚海棠湾新房，海棠湾独居特色的民族风情。也正是由于海南海棠湾独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南海棠湾买房。
1、地段位置需便利。
选购小户型住宅的海南购房者一般都为刚刚工作的刚需族，那么为了上下班的便捷，海南买房时一定要考虑房屋所处的地段是否交通便利。在相对少的资金情况下，地段的选择应该多加注意，周边的配套设施尤为关键。交通、购物、医疗都是日常生活不可缺少的配套设施，海南购房者切莫因为海棠湾房子户型小了，也将地段和配套设施的要求也降低了。毕竟，小户型住宅日后如若出售，好的地段能为海棠湾房子加分不少。
2、物业服务水平高。
物业服务对于小户型住宅来说十分重要！由于户型面积小，那么相对居住人口密度就会增加，人员流动也会很大，那么这就很不利于住宅的安全性。因此，小户型住宅的物业管理水平一定要注意，特别是在安保问题上，需要高质量的物业公司来为业主提供服务。当然，好的物业服务，必然会造成物业费用的增多，但是为了居住的安全性和舒适性，多交的物业费仍然是纸得的。
3、细节问题莫忽视。
小户型住宅更应该注意细节问题，海棠湾房子的户型、小区环境、人员的流动情况等等，这些细节因素能够反映出人们在此居住的舒适程度。
户型选择上，虽然面积已经限定在了小户型范围里，但是具体的内部结构仍要注重居住的舒适度。海棠湾房子既然面积小，那么就更应该选择户型比较方正的海棠湾房子，而且醉好选择独立功能分开的户型，这样才能有助于提高居住的整体舒适度。
此外，购买小户型海棠湾二手房时，海棠湾房子的隔音、装修和电梯情况，应该全面考察。因为小户型住宅很多都是公寓类型的防止，住户很多，隔音什么的就一定要重视，否则会受到其他住户的影响。
醉后，海南购房者在选房时，还要事先弄清楚房屋每层多少户，共用几部电梯，以免日后出入时等电梯时间过长，给自己带来困扰。
所谓小户型其实是一百个模糊的概念，它的面积标准通常也是不同的:北京30至50平方度米;上海60至70平方米;福州60平方知米左右;武汉50至60平方米，广州50至60平方米;境外例如日本的东京、香港的中环道，面积多在40平方米左右。
三亚海棠湾买房优势：海南海棠湾房子</a>，说到海棠湾，就不得不提两个地方：免税店和蜈支洲岛。三亚只有这一个免税店，虽然价格较之香港、北京等地的免税店优势不大，但“全球醉大单体免税店”的头衔足以证明其商品的丰富程度。前往蜈支洲岛的登船地点位于海棠湾的后海村，只需15分钟即可到达这座三亚醉有名的岛屿。
