海南房屋产权70年到期了怎么办 万宁神州半岛二手房，神州半岛买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在神州半岛买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！
一般来说，神州半岛房子产权70年到期了的话，是可以自动续期的，因为房屋的所有权是永远属于户主的，只是房屋所占有的土地是国家的。根据我国《物权法》第一百四十九条：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间，届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋，及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
70年到期后自动续期，相当于住宅建设用地使用权，是一个无期限的物权，即一次取得永久使用，国家不必每次续期每次都收费；到期后经过自动续期，变成永久性建设用地使用权之后，应当确定使用权人，与国家所有权人之间的关系，可以考虑收取必要而不过高的税金，但应当经过立法机关立法决定。
1、国有万宁神州半岛房产。是指万宁神州半岛房产归国家所有。具体又分为直管产、自管产、军产。直管产又分中央级公产、市级公产、区(县)级公产和拨用产。
2、集体所有万宁神州半岛房产。指城市集体所有制单位touzi建造、购买的万宁神州半岛房产。
3、私有万宁神州半岛房产。包括中国公民、港澳台同胞、海外侨胞、在华外国侨民、外国人touzi建造或购买的万宁神州半岛房产以及中国公民touzi的私营企业touzi建造、购买的万宁神州半岛房产。
4、联营企业万宁神州半岛房产。指不同所有制性质的单位之间共同组成新的法人型经济实体所touzi建造、
5、股份制企业万宁神州半岛房产。指股份制企业touzi建造、购买的万宁神州半岛房产。
6、港、澳、台胞万宁神州半岛房产。具体又分为合资产、合作产和独资产。
7、涉外万宁神州半岛房产。指中外合资经营企业、中外合作企业和外资企业、外国政府、社会团体、国际性机构touzi建造合伙购买的万宁神州半岛房产，又分为中外合资、中外合作、外企产和外产。
8、其他产。凡不属于以上各类别的万宁神州半岛房产，都归在这一类。具体有四种：其他产、代管产、宗教产和社团产。
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