房东出租海南房子要给中介费吗 儋州市新房，儋州不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。
需要支付一定的中介费用给中介。就现阶段国家租房行业来说，房东把儋州房子托管挂牌到中介一般都是免费的，如果儋州房子租出去了，一般中介都会双向收取佣金，即中介费。具体收多少，看是什么中介和什么地方，像深圳一般收取50%，上海一般是35%，这个数纸，具体可以协商。
需要。房屋备案，就是海南房地产管理部门为了规范房屋租赁进行的登记工作。 由出租屋管理服务中心工作站内勤岗负责受理房屋租赁双方当事人的资料，并进行审查，并对税收员负责对房屋租赁双方当事人的资料进行复查。
房东出租房屋有哪些重点?1、选择有正规职业的人。
如果你的儋州房子的地段比较好，不愁没人租房的话醉好把儋州房子租给一些有正当职业的人，这样的人租儋州房子的目的就是为了本本分分的上班，对儋州房子会比较爱护，不会损坏到儋州房子，特别装修是精装修的儋州房子。
2、核实租房者身份。
很多房东在租儋州房子的时候都不会过问对方的身份，其实这样是对自己不负责任的表现，在租房时一定要核实对方的身份，包括身份证信息、职业和工作单位等，保证租房者是守法的人。
3、租给长期租房的人。
租儋州房子尽量选择那些能长期租房的人，因为长期租房的人一般都是在附近工作或者上学的租客，这样的租客会让人更加放心，对短期租房的人一定要小心谨慎。
儋州买房优势：整个海南岛四面环海，气候潮湿，这也是很多外地购房者担心的地方，儋州位于海南西岸，即便是海边气候也是干燥不潮湿，适合居住。另外，受中部五指山阻挡，儋州受台风影响很小。2014年7月，海南遭受了四十年不遇的“威马逊”特大台风灾害，海南的东线、中部大部分城市受损严重，儋州是整个海南受灾醉小的地区。，儋州新房</a>
