怎样防止买期房被骗 海南买房</a>，海南岛月亮湾的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。
海南买房是一件比较重要的事，其中影藏的问题也很多，在购买期房前需要注意一定要检查开发商是否五证齐全、查看售房单位是否相符等等，具体还需了解清楚怎样防止买期房被骗？
1、一定要检查开发商是否五证齐全，特别要检查商品房，预售许可证。
2、查看售房单位是否相符，预售许可证的日期是否过期。使用规范的合同文本，按照文本中所列条款认真填写，了解各项具体内容。
3、在购买时认真的了解开发商的资质及相关的手续是否合规；开发商的实力是否能承担楼房在建期间的风险，其整体销售业绩是否正常。
4、检查房屋质量，查看住宅使用说明书和商品住宅质量保证书的内容，查看是否有开发商对质量问题的责任。
5、确定付款的时间和方式，约定条件和时限，明确开发商不能按时交房所需承担的责任，重点要约定违约责任。
6、要注意房龄和贷款年限之和不要偏大。在贷款的过程中银行对于房龄和贷款的期限都有要求，大部分银行都要求房龄和贷款年限之和不得超过40年，有的银行则是以年龄来计算的，不得超过65岁，海南购房者可以根据自己的情况来选择合适的银行。
买期房烂尾了怎么办
1、如果开发商宣布破产时，房屋已建成的，海南购房者可以按照程序向房管部门申请办理文昌月亮湾房产证。但如果房屋尚未建成的，根据海南购房者买受方式的不同可分为按揭贷款、分期付款、全款，在开发商破产时，不同的买受方式房屋的权属会有不同，此时海南购房者应咨询专业的法律意见，弄清权属归属。
2、海南购房者应该团结相关业主共同维权，获得醉大限度的法律支持。
3、遭遇烂尾危机时，不要着急申请退房，因为此时开发商手里没有资金，退房以后，海南购房者拿不到海南购房款，只能是开发商出具的欠条，双方之间的买卖关系将变成债权债务关系。如开发商因资不抵债宣告破产，其财物被法院拍卖，根据破产法偿债先后的规定，海南购房者与一般债主相比享有优先受偿权。
月亮湾楼盘推荐
1、金龙湾： 均价10500元/㎡，金龙湾位于清澜旅游度假区文清大道289号（市公安局旁），生活配套有综合商场：集贸市场、海鲜码头、超市。
2、海岸金城： 均价8668元/㎡，海岸金城位于文昌市文西路与和平南路交叉路口，物业费暂无资料元/平米/月。
3、中国铁建书香小镇： 均价17500元/㎡，中国铁建书香小镇位于文昌市高隆湾高隆路与文府路交汇处，医院配套有文昌市人民医院(13.9公里)文昌市现代医院(13.8公里)；
4、雅居乐月亮湾： 均价30000元/㎡，雅居乐月亮湾位于文昌市月亮湾北部起步区的中部，生活配套有农业银行（龙楼分理处） (11.4公里)航天集贸市场 (12.7公里)。
5、夏湾拿： 均价7400元/㎡，夏湾拿位于文昌市清澜开发区惠民路16号(海南省文昌市)，物业公司是。
6、心屿海： 均价10800元/㎡，心屿海位于文昌市会文镇冯家湾，
7、龙禧湾·偶寓： 均价40万元/套元/㎡，龙禧湾·偶寓位于文昌清澜开发区新港路8号，生活配套有清澜集贸市场。
8、金海假日： 均价7525 元/㎡，金海假日位于文昌市清澜高隆湾旅游大道36号，
9、一品华府： 均价5500元/㎡，一品华府位于海南省文昌市文城镇文东路中段。
10、盛世天城： 均价5500 元/㎡，位于文昌市文城镇文蔚路(市就业局对面)。
小编分析：拥有一套月亮湾的房子，不只意味着享受堪比夏威夷的美景，空气新鲜，阳光温暖、海水湛蓝，沙滩净白、花美果香.....所以说，touzi月亮湾是很靠谱的，为什么？它将是生纸潜力巨大的优质不动产，还是社交生活的舞台，高净纸圈层的交流区，旅居之乐的空间表达......这套适宜养老养生旅居的房产，也可以传给你的孩子。
