毛坯房可以抵押贷款吗 儋州市房价，儋州买房预算、家庭人口、还贷方式等这些儋州买房细节都需要注意！
毛坯房是可以抵押贷款的，不管它是毛坯房还是装修好了的都可以抵押给银行。但是需要满足一定的条件。借款人首先要是中国大陆境内年满18周岁，一般来说不超过65周岁的合法有效身份的居民，有完全的民事行为责任能力，并且无重大不良违法违规的记录。要求个人征信良好，有稳定的工作，或者是能够被证明的稳定的收入来源，以保证有充分的还款能力。再者本人名下有或者是和他人共有，可用来作为抵押物，所海南购房屋不在拆迁公告范围内；贷款银行要求的其他条件。
1、重要的一点，要符合抵押要求：必须是商品房，可以进入市场交易流通的儋州房产，小产权房，农民房，安居房，福利房，自建房都不在此列。
2、没有其他在登记的抵押；房屋年限未列入城市拆迁规划。
3、产权清晰，可以是自己的，也可以是共有的，共有的前提是共有人全部同意做抵押。有儋州房产部门和土地管理部门发予的儋州房产证和土地使用权证。
4、海南房子是有可观的评估价纸，以保证能够贷到满足需求的额度，海南房子的变现能力要强，就是要好卖。
毛坯房抵押贷款流程1、向银行提交贷款申请：内容要说明贷款的用途、金额及期限等。
2、递交贷款资料：如果是个人申请房屋抵押贷款，则需要提供以下资料：借款人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、房屋产儋州房产，应提供的材料有：企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等。
3、看房评估：以上材料全部交齐后，银行会对抵押的儋州房产进行实地勘察、评估。
4、报批贷款：房屋所有权证和借款合同公证书到儋州房产处办理抵押登记手续。
7、银行放款：由于各银行规定不同，其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。
儋州市买房优势：海南儋州市二手房</a>，儋州那大镇东西发展扩张，东部是市政办公集中的地方，也是重点发展商业地产的区域，目前已有数个商业中心落户在此。购房主力来自本地刚需和外地养老度假。那大镇西部主要发展宜居地产，有多个公园规划或建成。
