定金和诚意金一样吗？交定金要注意哪些事项 海南龙栖湾二手房</a>，龙栖湾独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。
海南购房者在乐东龙栖湾买房的过程中会分几步交款，定金和诚意金是醉开始需要缴纳的钱。很多人认为定金和诚意金是一个意思，大家千万别糊涂，定金和诚意金不一样！看看小编下文的介绍你就全清楚了。另外，乐东龙栖湾买房交定金也要十分的谨慎才行，接下来的这些注意事项一定要牢记，一起来看看本文吧。
一、诚意金和定金一样吗？
小编很负责任的告诉您，诚意金和定金是不一样的哦！
1、定金
通常，定金是合同一方当事人为了证明合同的成立，依照法律规定或者当事人的约定，具有法律效应，在应该给付的数额内预先向对方交付一定金钱的担保形式。一般海南购房定金以书面形式约定，当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限，定金合同从交付定金之日起生效。海南购房定金的数额应由房屋交易双方当事协商确定，但不得超过主合同标的额的20％。
2、诚意金
而诚意金是一种日常用语，其意思就是双方达成购买意向，诚意金可作为房款，如果达不成购买意向的话，将无条件的退还，这个诚意金额度是由当事人之间约定好的，没有所谓的法律约定。乐东龙栖湾买房者预先支付的诚意金一般还叫做认筹金，它是开发商为了吸引有海南购房意向的乐东龙栖湾买房者，预先向售楼方缴纳的款项，其实这是开发商为了解决燃眉之急快速回笼资金的一个手段。
二、乐东龙栖湾买房交定金要注意哪些？
1、核实房主的身份
日常生活中，我们经常在电视或报纸上看到假房主骗卖或者一房多卖的新闻，这些情况往往是海南购房者付了定金和首付款，正准备过户时才发现自己上当了，去找人却又无法找到当初与自己签约的那个人了。因此，海南购房者在交定金之前一定要让卖家出具乐东龙栖湾房产证，看看乐东龙栖湾房产证上的名字和卖家的身份证是否一致，以此来确认卖家到底是不是真正的“房主”。
2、核实产权共有情况
有些乐东龙栖湾二手房涉及两个或多个共有产权人，如果其中一人主张卖房，而另一方以不知情为由拒绝出售乐东龙栖湾房产，那么买卖无效。因此，海南购房者在交定金前一定要检查房屋所有权是单独所有还是与他人共有。如果是跟他人共有，就要了解清楚共有产权人是否同意出售房屋，并让所有共有产权人签署《同意出售证明》。另外，在签订乐东龙栖湾二手房买卖合同的时候，所有共有人都要到场签字，否则合同无效。
3、核实房屋是否有纠纷
海南购房者在交定金前应该了解清楚房屋有无其他债权、债务纠纷，以及是否处于抵押状态，否则交完钱海南房子被法院查封会落得房财两空。
4、交定金一定要签协议
签协议十分重要！海南购房者在交定金时一定要和卖家签订定金协议或海南购房协议书，不能只在口头上承诺。因为如果没有协议，定金就没有法律效力。
以上便是小编为大家总结的关于定金和诚意金的相关知识了。相信大家通过上文的介绍对于定金和诚意金都有了进一步的了解，二者是完全不一样的两个概念，所以，大家在乐东龙栖湾买房时一定要分清楚，不要盲目缴纳。醉后，小编希望本文能给您带来帮助。
龙栖湾楼盘排行
1、龙沐湾·碧海花园： 均价9000元/㎡，龙沐湾·碧海花园位于海南省乐东县滨海龙沐湾度假区主干道—观霞大道，容积率1.2。
2、隆鑫诺亚方舟： 均价1200万元/套起元/㎡，隆鑫诺亚方舟位于乐东县九所新区，物业公司是隆鑫物业管理公司。
3、华信广场： 均价9000元/㎡，华信广场位于乐东县乐祥路与政府新规划路的十字路口，周边餐饮有优乐美蛋糕坊连锁店(41米)银龙联和乐东数字影院(527米)振达食店(52米)英记烧腊猪脚饭(134米)互动百分百咖啡厅(280米)。
4、中国铁建龙沐湾一号： 均价17000元/㎡，中国铁建龙沐湾一号位于乐东县龙沐湾国际旅游度假区C区，楼盘亮点，位于乐东县龙沐湾国际旅游度假区内，属于一线海景资源。中国铁建龙沐湾一号以呈现热带滨海、热带雨林资源为目标，以”山海互动，旅居双宜“为开发方向，倾力打造集滨海旅游、度假、休闲娱乐等为一体的国际旅游度假产品。。
5、福乐多花园： 均价14800元/㎡，福乐多花园位于乐东龙栖湾九所新区海榆西线旁抱旺出口，物业公司是暂无资料。
6、江南乐居： 均价12500元/㎡，江南乐居位于乐东县抱由镇永明桥东侧，绿化率25.76%。
7、龙栖湾温泉1号： 均价22600元/㎡，龙栖湾温泉1号位于乐东县九所新区九龙大道中部北侧，周边餐饮有定丰水庄(3.1公里)和兴饭店(2.2公里)。
8、龙栖湾波波利海岸： 均价价格待定元/㎡，龙栖湾波波利海岸位于乐东九所龙栖湾 ，容积率1.4。
9、清凤椰林阳光： 均价待定元/㎡，清凤椰林阳光位于乐东县抱由镇乐东中学旁，周边商场有乐佳购物广场、乐杨商场。
10、龙栖湾·新半岛： 均价15000元/㎡，龙栖湾·新半岛位于乐东九所龙栖湾，
龙栖湾生纸潜力：龙栖湾房子从配套的不成熟到成熟，这是一种价纸成长的过程，龙栖湾房子从不稀缺，到稀缺，也是一种价纸成长的过程。相对来说，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的价格将不断上涨，长期增纸。
