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海南五指山市买房指南|子女公积金帮父母还房贷可以吗

2020-05-25 04:04:00编辑:臻房小米分类:买房知识 浏览量(

[摘要]五指山养老,子女缴存的公积金一般是无法帮父母还房贷的,因为房贷是由父母办理的,房屋产权人是父母,而不是子女,子女自然没办法用自己的公积金去帮父母还房贷。简而言之,谁是房贷的

子女公积金帮父母还房贷可以吗 海南五指山房地产</a>,五指山的休闲旅游市场前景不容置疑,其独特的热带海滨气候和优良的人居环境,令海南成为“世界少有的醉适合人类居住的地区之一”。。

子女公积金帮父母还房贷可以吗

子女缴存的公积金一般是无法帮父母还房贷的,因为房贷是由父母办理的,房屋产权人是父母,而不是子女,子女自然没办法用自己的公积金去帮父母还房贷。简而言之,谁是房贷的借款人,才由谁去还。

当然,如果父母办的是接力贷,房屋产权证上也有写子女的姓名,子女是房贷的共同借款人的话,那子女还是可以用自己公积金账户里的余额来帮父母还房贷的。

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父母如果也有缴存住房公积金的话,那直接用父母的公积金来还房贷也行。而若父母没有缴存住房公积金,子女也无法用自己的公积金来帮父母还房贷的话,那只能用现金来还。

不过子女如果想要帮助父母减轻房贷还款压力,也可以用自己的现金来帮父母还部分房贷,直接将钱存进父母提供给银行的用于还款的银行卡里就行了。

缴公积金多久可以贷款海南买房

只有缴存了公积金的人才可以申请公积金贷款,但有公积金并不代表一定可以申公积金贷款,因为申请贷款通常会有缴存时间要求。目前各地的公积金贷款政策都不同,一般来说公积金连续存缴6个月就可以申请公积金贷款,而有的城市则要求公积金需要连续存缴1年以上才可以申请公积金贷款。

另外,公积金贷款对于存缴时间的要求并不是一成不变的。比如说低收入家庭,连续足额存缴三个月或以上就可以申请公积金贷款。具体贷款情况,请以本地公积金中心公布的贷款政策为准。

用住房公积金贷款海南买房首付多少

如果现在公积金贷款海南买五指山房子‍,要看你具体在哪个城市,买多大的房,一般而言是五指山房子低于90平方,首付20%,90平米以上的,首付30%。

职工家庭(包括职工、配偶及未成年子女,下同)贷款购买首套住房(包括商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用住房或私产住房),且所购住房建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的,应支付不低于所购住五指山市房价款20%的首付款,贷款额度不高于所购住五指山市房价款的80%;所购住房建筑面积超过90平方米,应支付不低于所购住五指山市房价款30%的首付款,贷款额度不高于所购住五指山市房价款的70%。


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1、五指山檀溪: 均价暂无元/㎡,五指山檀溪位于五指山市海渝北路教育局北侧檀溪边,医院配套有五指山中医院、五指山平山医院;

2、锦绣大厦: 均价5000元/㎡,锦绣大厦位于五指山市解放路国泰家私城,

3、五指山·山水名城: 均价9600元/㎡,五指山·山水名城位于海南省五指山市理文路河南派出所旁,周边商场有三联百货商场(192米)商业大厦(413米)新生活连锁超市保亭店(204米)百家汇超市。

4、翠城华庭: 均价暂无元/㎡,翠城华庭位于海南省五指山市理文路市四套班子宿舍用地,产权年限70 年。

5、五指山·翡翠谷: 均价10000 元/㎡,五指山·翡翠谷位于五指山市北郊的森林河谷中,容积率0.5。

6、海建·御景山庄: 均价5000元/㎡,项目地址:五指山市海榆北路板块。

7、卓达山水青城: 均价13800元/㎡,卓达山水青城位于海南省五指山市翡翠大道,周边娱乐有苏荷音乐酒吧(427米)四川酒家(445米)亲吧(446米)。

8、清能·丽景湾: 均价15000元/㎡,清能·丽景湾位于海南省五指山市河南东路,周边商场有新三月三购物广场、利达超市。

9、山水兰庭: 均价6500元/㎡,山水兰庭位于海南省五指山市三月三大道福安桥东侧(原中华民族文化村),绿化率45%。

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五指山年平均温度20~26℃,五指山的夏季温度比其他市县更舒服,随着五指山养老配套日益完善,五指山房价将一路高涨。五指山买房还是要早买。

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