怎么判断小区物业好坏？主要看这几点！， 海口二手房</a>，海口独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。
海口市买海口市房子的时候，大家除了要关注海口市房子的价格之外，还要关注一下跟海口市房子有关的其他因素，比如说海口市房子的户型、朝向，海口市房子的周边环境等，现在购海口市买海口市房子的海南购房者对于自己的居住环境要求可高了，很多开发商也应海南购房者的需求，推出了宜居社区，宜居房的说法，宜居小区离不开好的物业管理，今天小编就来讲讲，怎么判断小区物业好坏？
1、看安保情况
海南购房者判断小区的安保情况主要就是看保安对待陌生人的态度上，比如对待快递员、外卖和所谓的业主朋友上，他们会采取怎样的行为？是否阻拦，按照规定登记，甚至陪同他们进出等等。小区的安保能力主要体现在这几个方面：看保安是否熟悉业主；看保安的巡逻周期；底层业主是否有安保措施；看监控摄像头是否24小时都在工作。
2、看小区绿化
生活在小区里面，小区的自然环境和人文环境就会对业主产生非常大的影响，特别是自然环境一定要适宜，好的小区物业会不定时的对小区内绿植进行修剪，使其看起来更加赏心悦目。同时对于小区内的一些健身、娱乐设施、楼道里的灯都会定期维修。同时小区内也会有专人打扫卫生，让住户是住在一个干净的环境里。
3、看收费标准
现实生活中还会存在一些物业公司乱收费的情况，这就属于不是那么正规的物业公司了，物业服务自然也是需要收取一定费用的，但是必须符合制定一个合理的标准，所以好的物业，收费也必然是合理标准的。主要注意这几点：物业管理费的标准、水电及煤气的收费标准、停车位收费的标准、还有就是是否建立了公共设施设备的维修养护专项基金等等。
4、看口碑
如今不管是选什么东西，大家都可以参考网上的评价，虽然有真有假，但是只要问题不大的话，就还是纸得信赖的，在物业管理行业高度市场化的今天，一些知名品牌物业开始出现在大家的面前，海南购房者可以与小区其他业主多交流沟通，看看他们对本小区物业公司的评价；也可以去同公司负责的其他小区走访考察，基本可以了解这个公司服务水平如何。
大家在选海口市房子的时候一定要将小区的物业重视起来，目前很多品牌房企为了保证品牌的含金量，都会自己做物业，不过一般是针对比较大型的一些开发商，确实物业公司比较可靠一些，以上就是关于如何判断下小区物业好坏的介绍了，希望小编所讲的能够帮助到大家。
海口养老楼盘推荐
1、长弘·御墅： 均价27000元/㎡，长弘·御墅位于海南省海口市秀英区美华路8号，周边娱乐有西秀海滩公园、万绿园、金牛岭公园、海瑞文化公园、海秀公园。
2、喜盈门建材家具生活广场： 均价45000元/㎡，喜盈门建材家具生活广场位于海口市龙昆南路与椰海大道交汇处西侧300米，周边餐饮有周氏金牌台湾牛肉面(1.17公里)新亚海鲜蒸汽锅(2.7公里)琼菜王美食村(3.5公里)。
3、远洋华墅： 均价12000元/㎡，远洋华墅位于海口市滨海大道85号天邑国际大厦（海口市区预约中心），周边餐饮有隆盛饭店 (1.2公里)汇丰饭庄 (2公里)东水港海鲜酒楼 (1.5公里)老边饺子馆 (1.7公里)。
4、罗牛山祥源城： 均价18895元/㎡，罗牛山祥源城位于丘海大道与南海大道的交汇处，容积率2.5。
5、环球100宝龙城： 均价15000元/㎡，环球100宝龙城位于海口市秀英区南海大道长影环球100，生活配套有中国邮政(南海大道)(1.98公里)中国电信(秀英主营业厅)(9.58公里)丝域养发馆(长怡店)(6.95公里)。
6、怡和园： 均价9000元/㎡，怡和园位于海口市琼山区府城大园路97号，
7、绿地海德公馆： 均价17000元/㎡，绿地海德公馆位于龙华区滨海大道新生生国际对面，物业费2.18元/平米/月。
8、千江悦： 均价33800元/㎡，千江悦位于海口市琼山区海瑞大桥旁南渡江东岸，绿化率41.17%。
9、香格里庄园： 均价40000元/㎡，香格里庄园位于海口滨海大道256号，周边餐饮有海滨餐厅(海口香格里拉大酒店)(630米)虾吃虾涮(远大店)(1.63公里)比比客(远大店)(1.63公里)十八碗蒸菜馆(长滨五路)(1.47公里)。
10、四季雅居： 均价9300元/㎡，楼盘地址：海口市龙华区龙昆南坡博路8号。
小编分析：拥有一套海口的房子，不只意味着享受堪比夏威夷的美景，空气新鲜，阳光温暖、海水湛蓝，沙滩净白、花美果香.....所以说，touzi海口是很靠谱的，为什么？它将是生纸潜力巨大的优质不动产，还是社交生活的舞台，高净纸圈层的交流区，旅居之乐的空间表达......这套适宜养老养生旅居的房产，也可以传给你的孩子。
