买卖二手房网签备案要多久 海南房产网</a>，东方独居特色的民族风情。也正是由于海南东方独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南东方买房。
东方市二手房的买卖网签合同备案一般是5个工作日。东方市二手房网签是房管局推出的一个网上交易系统。系统运行后东方市二手房交易过程中签订东方市房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同、选择交易资金托管及银行等全部都将在网上进行。并且房屋交易过程中各个环节信息反馈、存量房房源信息、成交信息的查询和统计也都可以通过该系统和网站获得。
1、买卖双方当事人持相关申请材料办理转移登记手续：
对不符合网签条件的，须及时告知当事人到市房屋产权产籍管理部门查询、办理相关事项。等更正后，方可办理网签手续。
2、录入、校验房屋信息：
网签服务人员登录东方市二手房网签系统，录入房屋所有权人提供的房屋所有权证号、身份证明号码，校验房屋所有权证信息。
3、办理交易资金监管手续：
网签服务人员登录东方市二手房网上签约系统从已公示房屋信息中选取所交易房屋，在线填写买卖合同的有关内容，并填写《存量房交易结算资金划转协议》或《存量房交易结算资金自行划转声明》。买卖双方当事人持买卖合同等资料办理交易资金监管手续。
4、协商合同的相关条款内容：
网签服务人员依照《东方市二手房买卖信息表》信息，在线编辑买卖合同内容。网签合同提交前，买卖双方可以更改合同内容;买卖双方自行成交的，由各东方房产交易办事大厅网签窗口负责打印网签合同文本;东方市房地产经纪机构居间、代理东方市二手房买卖的，由该经纪机构负责打印网签合同文本。
5、签字确认：
买卖双方当事人对东方市二手房买卖合同内容签字确认，自行设置网签查询密码，网签合同经买卖双方当事人签字确认后提交。
网签手续办理完毕后，须依次及时办理交易资金监管和转移登记手续。房款交接有资金托管与自行划转两种方式。海南购房者醉好选择资金托管的方式，更加安全保险可靠。
东方优质楼盘推荐
1、东方天涯驿站： 均价8000元/㎡，东方天涯驿站位于东方市三月三广场旁，产权年限70年。
2、汇艺蓝海湾： 均价12500元/㎡，汇艺蓝海湾位于海南省东方市主干道琼西路东侧，生活配套有中国邮政银行 (800米)中国银行 (1.1公里)中国建设银行 (4.2公里)中国工商银行 (1.1公里)。
3、海东方： 均价22000元/㎡，海东方位于东方市滨海北区沿海地段，产权年限70年。
4、东方海岸假日： 均价8500元/㎡，东方海岸假日位于东方市滨海北路西侧渔港码头旁。
5、金港海岸： 均价23800元/㎡，金港海岸位于东方市八所边贸城疏港大道，绿化率45%。
6、碧桂园海逸半岛： 均价15000元/㎡，碧桂园海逸半岛位于海南省东方市永安路（高铁站旁），周边餐饮有云天餐馆(1公里)吉祥菜馆(800米)东北菜馆(850米)海鲜广场(3公里)。
7、东方锦绣蓝湾： 均价14000元/㎡，东方锦绣蓝湾位于海南省东方市三环路东侧与园林路交汇处，周边商场有南北超市(950米)东方果蔬超市(900米)百佳汇超市东海店(3公里)宝真购物广场(6公里)万福隆商场(3公里)。
8、东方·碧海云天： 均价元/㎡，东方·碧海云天位于东方市滨海北路，周边餐饮有百度烤肉 (1.6公里)川香阁食府 (759米)新港八嘉美食店 (800米)。
9、东方天涯驿站： 均价6300元/㎡，东方天涯驿站位于东方市三月三广场旁，物业公司是暂无资料。
10、东方假日： 均价21000元/㎡，东方假日位于东方市解放东路与三环路交叉路口，医院配套有东方市人民医院3公里东方附属医院2.5公里现代医院2公里东方中医院3公里；
东方年平均温度13~25℃，东方的夏季温度比其他市县更舒服，随着东方养老配套日益完善，东方房价将一路高涨。东方买房还是要早买。
