海南购房注意事项有哪些 琼中房产网，琼中的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。
1、不要以地价判断地段：
判断地段的正确方式应该是结合需求进行，比如是自住琼中县买房，交通通达时间与生活配套是主要判断标准，能够满足职场要求以及日常生活所及就可了。
2、不要以城市功能区判断配套成熟与否：
现在城市发达，功能区不断更新，商务区是否一定适合置业，这是一个重大的误区。商务区包括金融商务区也好，都只是经济增长点的设置而已，与琼中县买房关系不大，相反开发商却把这些当做利好因素计入了海南房价，所以琼中县买房远离一些噱头式功能区更好一点。
3、不要贪便宜，便宜确实无好货：
琼中县买房不要贪图便宜，要查看房屋产权是否合法。有些五十年产权用地建设的小型多功能公寓，看起来账是非常好算的，但要懂得如何深入开发商内部来体会订价机制。往往这类公寓单价是高于住宅单价的，因为受众面扩大了。
须知的琼中县买房常识有哪些?1、查看五证，所谓五证就是指《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。
2、琼中县买房其实选择口碑好的开发商很有必要。一般好的开发商资质高、资金充足。
3、评估琼中县购房能力，对于刚需族来说，由于他们的经济能力有限，所以都会采取贷款的方式琼中县买房。而贷款每个月需要交一定数额的月供，为了保证生活质量不受影响，避免断供的风险，小编建议月供的数额醉好控制在总收入的50%以内。
4、选户型，挑选户型时，首先要看户型的朝向。朝向优劣的顺序依次为：正南、东南、东、西南、北、西。
5、选楼层，中间层房屋的空气质量相较于低层更好，出行较高层更方便，可以说是折中。
6、很多琼中县购房者认为，当下海南房价过高，所以琼中县买房时，一般会在同等区域、同等地段选择价位便宜的楼盘。正确的做法是多学习选房知识，关注户型好坏，房屋质量等干货。
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