买二手房全款付清流程是什么 龙华区房子</a>，龙华区是海南发展比较成熟的一个片区，龙华区拥有稀缺优质自然资源
1、签合同：买卖双方签署合同签《存量房买卖合同》《定金协议》，并收取定金，在签署协议时需要注意携带房本、产权人身份证，签约时需要卖方产权人到场，如果不能到场需要提供委托书，如果龙华区房产是夫妻共有，还需要提供《配偶同意出售证明》。
2、审核环节：这一环节买方需要做资质审核，确定有龙华区购房资格;卖方需要做房屋核验，确保房屋产权清晰，无抵押查封可正常上市交易，两项可同时进行，10个工作日出结果。
3、网签：一般资质审核和房屋核验通过后当天就可以网签，买卖双方可以去龙华区房产所在地的住建委出合同或者委托当地正规中介公司代为办理。所需资料：买方需要带：身份证、户口本(外地户口需要暂住证)、婚姻证明、银行卡;卖方需要带：身份证、产权证、户口本、婚姻证明、银行卡。
4、资金：卖家在银行开户，买方将钱打入卖家账户，银行将这笔钱暂时冻结，过户完成后解冻，付给卖家。
5、交税过户：缴税即买卖双方去地税局交纳房屋买卖所涉及的税费，过户即产权由A转移的B的过程，过户完成后，房屋的产权即发生转移转移到买方名下，交易完成，缴税和过户一般可以在同一天进行(部分城区由于缴税、过户取号一号难求，有可能会有延时)缴税时，买卖双方必须全部到场，需先去地税局交完全部相关税款，凭税票再去建委办理过户手续。
6、领房屋产权证书：新业主凭身份证本人领取，过户后，一般当天就能领取龙华区新房屋产权证书。
1、要注意核实房屋产权：在购买时，首先要核对房间的产权，非常是对于龙华区二手房住宅，其实进行产权调研也不是什么困难的故事，不过租房的产权分为龙华区房子、公房、经济适用房龙华区房子等很多种类，不同的种类在购买时的条件也是不同的，这点需要注意。
2、不要着急交定金：很多人在还没对于龙华区二手房住宅进行全面的了解就急着交定金，这是非常不理智的选择，按照合约规范，如果买家庭反悔不买，定金是不会退还的，因此除非自己对于该房的情况非常了解，否则就不要急于交定金，毕竟房间不是只有这一套，没有需要那么急于成交。
龙华区养老楼盘推荐
1、海南和信广场： 均价11000元/㎡，海南和信广场位于海口市龙昆南路60号，物业公司是海南嘉信行物业服务有限公司。
2、洛杉矶城： 均价12000元/㎡，洛杉矶城位于洛杉矶城，开发商是海南一诺房地产开发有限公司。
3、东林小区： 均价7341元/㎡，项目地址：海南省海口龙华区海瑞后路。
4、山湖海： 均价10520元/㎡，山湖海位于海口市琼山区云龙镇云定路，生活配套有中国邮政储蓄银行800米云龙镇农贸市场300米海口农村商业银行ATM(云龙支行）172米。
5、大华·锦绣海岸： 均价17300元/㎡，大华·锦绣海岸位于海口市秀英区滨海大道369号，
6、南国海立方： 均价5596元/㎡，南国海立方位于海口市滨海大道与文华路的交汇处，生活配套有大润发等超市。
7、金隅大成·美灵湖： 均价11500元/㎡，金隅大成·美灵湖位于海口市美兰区海榆大道186号，
8、白龙苑小区： 均价10000元/㎡，白龙苑小区位于海口市文明东路北侧(白龙苑1号楼)，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。
9、双龙苑： 均价9600元/㎡，双龙苑位于海口市金坡路22号（省社保局），
10、中汉大厦： 均价8200元/㎡，中汉大厦位于海口市文明中路省财税学校旁（文明横路路口内进100米），物业费1.20元/平米/月。
龙华区独占优越自然资源的环境下，龙华区是不是具有touzi价纸？答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售？促使这个楼盘产生高价差的因素，必定是这个楼盘的独有资源，因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。
