房贷办理不下来可以退房吗 海南房产，儋州是海南发展比较成熟的一个片区，儋州拥有稀缺优质自然资源
可以的，无论什么情况下，只要消费者的海南房子没完全买下来，开发商都有必要配合消费者进行按揭贷款合同解除的相关操作流程，不过有的情况可能要承担一定的违约责任。主要是看儋州市购房合同中具体怎么约定的。
另外，如果由于个人原因造成按揭贷款合同无法按时签订的话，个人可以请求开发商解除商品房买卖合同，并且要求开发商返还消费者之前儋州市购房的本金及其利息。
所以，消费者可以按揭贷款合同不能按时履行为由请求解除商品房买卖合同，并要求开发商返还首付款及其利息，这一点是不违规的。
1、有逾期还款记录：
办理贷款时，借款人的个人信用报告是很重要的参考资料，如果该报告上显示借款人近期有逾期还款记录，那么贷款被拒的可能就很高了。
不过，如果借款人的逾期次数少、金额小，还是有获贷的希望的，但贷款成数会被降低，贷款利率也会被提高。
2、贷款资料不完整：
能够成功获贷的条件之一就是借款人提供的资料必须完整，因为如果借款人提供的资料不完整，同样会被银行拒贷。
3、贷款资料不真实：
部分儋州市购房者担心因为自己收入不高导致贷款额度不高，因此就想到提交虚假资料，但若是被银行发现，贷款肯定会被拒，而且还有可能因此被列入“黑名单”。
4、还款能力较弱：
能否成功贷款与借款人的还款能力有很大关系，如果借款人的还款能力不足，那么银行就需要承担较高风险，房贷被拒的几率也将增大。
5、负债过高：
贷款人的月供醉好不要超过家庭月收入的百分之五十，若超出这个限度，贷款就可能会被拒，即使能够获贷，贷款额度也不高
儋州房子</a>。。。海南儋州买房优势：儋州地理区位优势明显，地处海南岛西北部，濒临北部湾，人口120万，占全省的1/8；土地3300多平方公里，占全省陆地的1/10；海岸线长267公里，占全省海岸线的1/9，北距省会海口市130公里，南距旅游胜地三亚市250公里。买房，居住看位置，touzi看潜力。
