房屋交房后多久可以办理房产证 海南琼山区房子，能用有限的钱，在琼山区买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，琼山区买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？
按规定来说，在交房后90天内就能领到琼山区房产证。但是大部分情况，一两年能拿到证就很不错了。如果你在琼山区买房签合同的时候约定了相关内容，可以看看合同规定，如果开发商违约你是可以要求退房的，但在琼山区房价高的时候，琼山区购房者一般不愿意退房，那么只能催促开发商协助办理了。如果琼山区购房者打算退房或者要求开发商赔偿损失可以按照合同及法律规定来维护自己的权益。
这里要提醒的是一些贷款琼山区买房的朋友，他们会认为只有贷款全部还清之后才能办理琼山区房产证，其实现在并不需要如此，琼山区购房人在通过银行按揭贷款琼山区购房时，会到相关部门办理他项权证，只要把房屋他项权证放在银行就可以了，琼山区房产证可以办理并放在自己的手中。
交房时要注意什么?1、首先是房屋的物业费、水电煤费用等相关费用的缴纳状况。琼山区购房者可以去物业公司查询物业管理费的支付期限，打电话给水电煤等相关部门的热线电话查询水电煤费用。需要注意的是，物业费、水电煤等费用有可能因为逾期而产生滞纳金甚至罚款，交房前需要仔细核查确认。
2、其次，琼山区购房者要尽量亲自验看房屋，不要委托他人，原因是他人可能不清楚看房时该房屋的状态。在验看房屋时，如果碰上赠送家具、家电的情形，应当按照房屋买卖合同或协议上的约定查看家具、家电。
3、醉后，琼山区购房者在验看房屋时，保险起见请建筑或装修知识丰富的朋友一同验看，从而仔细查看房屋的质量以及装修装饰状况，特别是卫生间、厨房的防水工程、管道情况和屋顶、山墙的防水工程，大型家具、家电背后的墙是否有霉变现象等。如果房屋是水暖供暖，建议琼山区购房者放水查看水暖管道的使用情况。
海南琼山区楼盘卖点：琼山区府城鼓楼位于府城鼓楼街，原名谯楼，又称文明楼。始建于明洪武五年（1372年），明清两代多次重修。台基为明成化十七年（1481年）扩建而成，长28米，宽24米，高6.39米。，琼山区房地产</a>。
