海南购房小心套路，开发商不会告诉你的几大套路

海南购房小心套路，开发商不会告诉你的几大套路 海南购房，三亚湾过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。

套路1全款海南买房的里面走

为什么现在全款海南买房的越来越多？是真的有钱人多吗？事实是这样吗？不得不知道的套路“房抵贷”是一种投机方式，把自己的三亚湾房子作为抵押给银行贷款，把贷款的钱凑全款买海南新房。出于对海南房价上涨形势看好，在他们看来，贷款带来的利息可以忽略不计，他们也并不担心自己抵押的首套三亚湾房子拿不回来。而真正有刚需的人只能看着海南房价涨了又涨，继续“ 观望 ”。

套路2不要相信售楼处排队的假象

一走进售楼部好多人都在抢房，场面特别热闹，千万不要被吓住，这可能是开发商的套路哦，制造紧张的气氛。销售人员为了打消海南买房者的顾虑，还拿出了销售表，不过这个只是表面，不要相信。

套路3团购费交一万抵三万

这个是国家禁止的，团购费交了其实也没得到多少优惠，地产销售为何有团购费？只是开发商改了一个名字而已。其实这个钱是交的电商费，除去电商费刚好就是备案价格。连开发商的负责人都认为这笔电商费不该交，那三亚湾房产中介为何长此以往地向海南购房者收取电商费？一三亚湾房产中介高层告诉笔者：“我们作为企业当然想着如何赚更多的钱。电商费行不通之后，就改名成其它费用，我们并不违背“一房一价”的原则，在海南购房者和开发商签的合同中，成交价格肯定是符合规定的。

这几个套路海南购房者要小心哦!当时我就上当了。

海南三亚湾房子</a>。。。海南三亚湾买房优势：三亚新地标凤凰岛位于三亚湾东部，在三亚湾的任何一个位置都能拍到凤凰岛上5座形似帆船的建筑，外墙在晚上会变成璀璨的荧幕。