精装房弊端有哪些 海南琼海房价</a>，海南岛琼海的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。
1、质量问题。
精装修房的质量一直是为人诟病的一点，即使是国内数一数二的琼海房地产商也免不了被人吐槽。这是因为琼海购房者无法参与到装修过程中来，没办法做到实时监控。精装修美好的表面下可能存在各种问题，比如细节处理不细致、材料缩水、交房与样板房不一致等等。
2、缺乏个性。
对于追求个性装修及热衷布局改造的琼海购房者来说，精装修房会严重影响想象力的发挥。从装修的风格到材料的选择，再到装修公司的选择，琼海购房者都会丧失自主权，开发商安排的是什么，琼海购房者只有接受的分儿，即使提出建议也大部分不会被采用。
3、交房期限。
据不完全统计，精装修房的交房期限普遍要比毛坯房多3－6个月。这对于急需用房的朋友来说，可能是一个很大的缺点。如果您有足够的耐心等待，那略长的交付时间也就不是一个大问题。
精装房又称“成品房”。一般是指对琼海房子的建筑本分进行过精装修的琼海房子。如对木制的储藏柜，厨、厕的墙，地面等作了精心处理装饰，顶面进行了吊顶，设置灯泡等。它包换的内容有限，容易在工艺、色彩、质地、做工、选材等方面千篇一律。精装要求“精致、融合”，同时不失主人公的地位、身份，以及个性和品味。精装房注重的是每一个细节部分的推敲，大到房屋整体空间结构、装修风格的选择，小到一个螺丝钉的样式选择，都很讲究，所以精装房的房主多是家居生活的享受者。
精装特点“精装修”一般是指对琼海房子进行了正常所需的所有装修，并且配备了应该有的所有设备和家具，从理论上讲，你可以提包入住。但首先大家对精装的“精”的理解不一样，而且装修是萝卜青菜各有所爱，由开发商统一完成的装修，很难让每个人喜欢，加上开发商装修可能存在一些劣质工程，所以，购买精装修房，很可能你还需要进行拆除后重新装修的工作，当然其价格也不菲。
琼海楼盘排行
1、阳光海逸： 均价10000元/㎡，阳光海逸位于琼海市银海路（琼海市公安局办公大楼斜对面），容积率2.09。
2、天来泉二期： 均价14000元/㎡，天来泉二期位于海南省琼海市官塘旅游开发区官塘大道旁，周边娱乐有红色娘子军纪念园 (1.3公里)白石岭风景区 (2.5公里)周士第将军纪念馆 (1.3公里)北仍村原生态旅游 (1.5公里)。
3、黑石橡树湾： 均价3600元/㎡，黑石橡树湾位于琼海市富海路，容积率1.00。
4、琼海商业步行街： 均价14000元/㎡，项目地址：琼海市豪华西路66号 。
5、万泉豪廷三期皇家骑士： 均价5843元/㎡，万泉豪廷三期皇家骑士位于琼海市善集路加浪桥头，
6、碧桂园东海岸： 均价17000元/㎡，碧桂园东海岸位于琼海市博鳌滨海大道9号，物业公司是美国温德姆-华美达酒店。
7、鸿信御景湾： 均价15500元/㎡，鸿信御景湾位于琼海市嘉积镇兴海南路西侧，绿化率45。
8、博鳌阳光海岸： 均价18000元/㎡，项目地址：琼海市博鳌镇滨海大道（旅游中心接待区东北侧）。
9、阳江花苑： 均价9700元/㎡，阳江花苑位于阳江花苑位于琼海市银海路。
10、琼海椰海雅苑： 均价11500元/㎡，琼海椰海雅苑位于椰海雅苑位于琼海市人民路488号，
琼海休闲度假：琼海依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势，以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策，海南省确立了旅游国际化发展的道路，旅游业的转型升级工作成效显著，旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变，旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变，旅游客源结构由低端向高端转变，旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期，呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。
