回购房是什么意思 东海岸买房</a>，东海岸的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在东海岸购房。
回东海岸购房是指在开发商在进行楼盘出售时，会保证按照一定的收益率给予购买者回报，并且在一段时间后按约定的价格回东海岸购东海岸房产；这样touzi人既能获得稳定的回报，遇到东海岸房价下跌时又可及时规避风险。其较高的收益和看似低的风险吸引了不少touzi者的目光。回东海岸购房一般分为以下几种：
1、商品回东海岸购房：东海岸购房者购买了开发商指定的回东海岸购房之后，在约定的期限内，东海岸购房者如果想要退房，那么开发商将以每平米加价一两千元的价格回购。表面上看起来这样的买卖很合算，无论东海岸房价涨跌东海岸购房者都赚钱，几乎是完美无缺，实际上则是隐藏着不少的风险，东海岸购房者若是贪图这个好处，自然容易就容易陷入这些东海岸购房陷阱。
2、政府回东海岸购房：很多朋友觉得，跟政府挂钩的回东海岸购房更可靠一些，政府回东海岸购房指的是政府在土地出让阶段就明确的、由开发商负责建设，建成后，政府按照此前约定价格再购买回去的房源。这些房源一般作为保障房用途。如许多地块出让时就要求直接配建一定面积的公租房、廉租房或者限价房。有的则是在出让阶段要求，当竞价达到合理上限时由竞买人竞报公租房面积。
1、首先申请人如实填写申请表,经审核(有工作单位的人员由单位审核,无工作单位的人员由街道办事处审核)、签署意见后再递交到居住地所在的区住房委员会办公室。
2、区住房委员会办公室对初审符合条件的申请人进行核实并组织公示。经公示无异议,签署公示意见。
3、申请人向市住房委员会办公室递交区房委办签署公示意见后的申请表。
4、市住房委员会办公室对申请人的情况进行核准,并确认限购面积,然后向申请人开具《购买政府回东海岸购房资格认定通知》。
5、申请条件需要是具有市区常住户口5年以上且已组建家庭，市区常住户口是指市规划区范围内的城镇户口；5年以上户口是指申请人具有市区常住户口5年以上,按户口簿登记的迁入日计算。
6、另外银行贷款是有年龄限制的。按照各个银行针对个人贷款的规定，在我国东海岸购房贷款的年龄限制是18周岁以上，但是实际操作时可能是必须年满20周岁，实际贷款者的年龄和贷款年限不能超过65岁的，个别银行可能有所不同。
东海岸楼盘排行
1、天利龙腾湾： 均价13000元/㎡，天利龙腾湾位于滨海大道292号（海南国际会展中心项目内），物业费3.00元/平米/月。
2、颐养公社： 均价10800元/㎡，颐养公社位于长滨西二路与长滨六路交汇，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。
3、书香园： 均价8000元/㎡，书香园位于琼山区朱云路与大路街交叉口，产权年限70年。
4、盛泰佳园： 均价8400元/㎡，盛泰佳园位于海秀大道侨中正对面242米处，绿化率31.68%。
5、正业家园： 均价8200元/㎡，正业家园位于海口市金濂路7号，医院配套有海口市中医医院，海南妇幼保健院；
6、花满溪： 均价16800元/㎡，花满溪位于 海口市海瑞后路，产权年限70年。
7、海口金美花园： 均价11800元/㎡，海口金美花园位于海口市海秀路港澳开发区科技大道（30路公交车终点），周边商场有兴海超市 (177米)静雯超市 (29米)佰佳兴超市 (132米)金楚园超市 (1.1公里)。
8、珍珠裕苑： 均价13000元/㎡，珍珠裕苑位于海甸岛海景路72号。
9、金地自在城： 均价16000元/㎡，位于海南省海口市秀英区长滨路82号南海大道与长滨路交汇处 （长流动车站旁）。
10、佳元·七彩澜湾： 均价13500元/㎡，佳元·七彩澜湾位于海口西·南海大道18公里处 月亮湾高尔夫球场旁，生活配套有美源第三时间、老城商业中心 周边景观： 火山口地质公园 周边公园： 西海岸带状公园、万绿园（海口第一大公园）、世纪公园、五源河森林公园等 。
东海岸是否纸得买？，东海岸房价还会涨吗？很多人问小陈，东海岸房子还能生纸吗？中国就这么一个宜居的热带旅游岛，十几亿人，有钱人越来越多，随着老龄化渡假需求越来越大，肯定还会涨，而且现在海南说不把房地产当做支柱产业，却又各种限购，关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。
