房子公证是什么意思 儋州市房产,儋州过冬的人群大部分属于高素质的上层人士,加上热带海岛的自然优势,这里可谓是度假胜地。。
海南房产公证是指公证机关依据当事人的申请,依法证明与海南房产有关的法律行动、有法律意义的事实以及文书的真实性、合法性的流动。为了规范触及海南房产的法律行动,预防海南房产纠纷,减少诉讼,有些法律法规乃至规定触及房屋产权变更、形态扭转等法律行动必需办理公证,比如房屋继承时必需公证。
海南房产公证的作用是什么1、公证可确保海南房产交易行为的真实性.
海南房产交易如经公证,通过公证机构严格、详细的询问、告知、审查程序和证据提留措施,使交易人诚实、详尽地交流相关情况,全面、具体地表达自己的意见,确保意思表示的真实性,能有效地避免此类问题的发生。
2、公证可确保海南房产交易行为的合法性.
海南房产交易涉及的法律较多,其行为不仅为专门的儋州市房地产法律、法规和规章所规范,同时也为我国民法通则、合同法、担保法、继承法、婚姻法和公司法等法律所调整。确保海南房产交易行为合法,难度极大的是保证交易行为不与任何法律规定相抵触。可确保交易行为的合法性。
海南房子公证需要什么手续?1、准备材料。申请双方权益相关人的身份证明相关材料,如身份证、户口簿等;房屋产权证(如未取得海南房产证,提供儋州购房的合同及儋州购房的);要求的公证的协议书或合同的;公证的人员认为必须的其它的材料的。
2、提出申请。提交上述材料后,申请双方权益相关人亲自到公证处填写公证申请表,提出公证申请
3、资料审查。公证人员核对相关材料的真实性、合法性,并就协议或合同的内容询问当事人若干问题,当事人公证员诚实作答,并在公证谈话笔录上签字确认。(主要就是问对相关条款、内容是否清楚明白,协议的签订过程是否存在欺骗、误导、强迫,并告知当事人协议签订后的法律效力及后果)
4、完成公证。在公证人员在场的情况下,双方当事人在公证协议或合同签字,公证完成。
儋州买房优势:儋州属于半湿润半干旱气候,冬季不是太潮,适合北方人。儋州要修机场,未来交通更便利,增纸空间大。海花岛投入运营,将成为海南旅游新的旅游目的地,带动效应强,增纸空间大。,儋州二手房</a>