土福湾房子转让要交多少税 海南房产信息网，年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南土福湾买房。
1、90平方米以下首次海南购房的按1%缴纳;90—140平方米按土福湾房价1.5%缴纳;140平方米以上按土福湾房价3%缴纳。
2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按土福湾房价5.5%缴纳。
3、土地增纸税;房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按土福湾房价1%缴纳。
4、所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按土福湾房价1%或房屋原纸—房屋现纸差额20%缴纳。
5、房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳房屋产权登记费：80.00元。房屋评估费;按评估额0.5%，
6、缴纳非普通住宅交易时契税按土福湾房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增纸税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按土福湾房价1.9%交纳，其它不变。
1.过户费等相关手续费的支付问题。购买海南二手房之前要先问清楚陵水土福湾房产证的办理时间还有过户费由哪方支付等相关问题，因为陵水土福湾房产证是否超过5年，这个很重要，超过5年的过户费就很低了，而不足5年的过户费则相当得高，还要在购买的时候问清卖家是否要承担过户费用。
2、一定要弄清楚陵水土福湾房子是否存在抵押贷款等。这个要在过户之前问清楚，如果自己马虎了，没问清楚就过户，随之而来的可能就会出现一系列的麻烦，毕竟土福湾买陵水土福湾房子不是小事情，一定要仔细慎重。
3、要仔细检查陵水土福湾房产证等相关证件的真伪。有的人昧着良心用假陵水土福湾房产证来出售自己租来的陵水土福湾房子，一旦交付定金之后，骗子就是溜之大吉，这时候即使后悔也来不及了。
海南土福湾楼盘卖点：土福湾景区规划面积379公顷，其中土福湾规划面积266公顷，赤岭湾113公顷。目前，景区内已建起世知度假村和大风车度假村。，海南土福湾新房</a>。
