陵水土福湾房屋抵押的条件是什么 海南土福湾房产信息网，土福湾买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从土福湾房产小白变成土福湾房产专家。
1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；
2、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；
3、愿意并能够提供贷款人认可的陵水土福湾房产抵押;陵水土福湾房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任；
4、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入市场直接买卖；
5、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有陵水土福湾房产部门、土地管理部门核发的陵水土福湾房产证和土地证；
6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的陵水土福湾房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其陵水土福湾房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他陵水土福湾房产共有权人签字。
1、选择贷款机构和准备贷款材料：在办理贷款之前，先选择正规的贷款机构，醉好的就是在银行办理，如果你的资质达不到银行的门槛，可以考虑在其他贷款机构办理。选好贷款机构就要考虑规划，包括选择贷款产品、贷款额度以及还款方式等等。还有准备要借款资料，包括身份证、户口本、征信记录、工作收入证明、陵水土福湾房产证等等；
2、提交贷款申请：然后就要到正规的贷款机构填写贷款申请表，其中包括贷款用途，贷款额度，贷款期限，还款模式等等；
3、评估和报批贷款：银行会审核贷款资料的真实性和完整性，并且会指定评估公司进行外访，然后借款人把评估报告交给贷款机构；
4、签订合同和办理抵押登记：审批通过后，借款人需要到贷款机构签订借款协议。贷款机构凭借陵水土福湾房产证和借款协议，到房管局办理抵押登记；
5、开户、放款、还款：借款人办理银行卡，银行把钱直接打在该卡上，借款人需要按时还本付息。
海南新房</a>。。。海南土福湾买房优势：椰树婆娑、绿草如茵、帆影点点、渔歌唱晚的土福湾素有“亚龙湾姐妹湾”之称，规划的景区以赤岭为中心，分东西福湾，赤岭湾两翼展开，面积约379公顷，其中土福湾规划面积266公顷，赤岭湾113公顷，景区集中展现椰风海韵的海南风情和古代伊斯兰教文化、海上丝绸之路的情形。目前，景区内已建起世知度假村和大风车度假村，其他休闲娱乐设施也正在开发中，发展潜力不容忽视。
