综合单价包含哪五部分

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综合单价包含哪五部分 东海岸房价，东海岸买房现场实地调查、走访、分析，找可靠的专业人士请教，或者找老业主了解真实现状。

根据《商品住宅价格管理暂行办法》第五条规定，商品住宅价格由下列项目构成：

1、成本：

①征地费及拆迁安置补偿费;

②勘察设计及前期工程费;

③住宅建筑、安装工程费;

④住宅小区基础设施建设费和住宅小区及非营业性配套公共建筑的建设费;

⑤管理费：以本款①到④项之和为基数的1～3%计算;

⑥贷款利息。

2、利润：

3、税金：

4、地段差价。其征收办法暂由省、自治区、直辖市人民政府根据国家有关规定制定。

同时，《商品住宅价格管理暂行办法》第六条规定，下列费用不计入商品住宅价格：

(1)非住宅小区级的公共建筑的建设费用;

(2)住宅小区内的营业性用房和设施的建设费用。

5、地价：

1、打开浏览器，使用搜索引擎查找当地的东海岸房产信息官网。

2、在搜索结果中点击“当地东海岸房产信息网”的官方链接，进入主页面，在菜单栏选项中找到“商品房项目信息公示”按钮，点击进入。

3、通过弹出的“商品房项目信息公示”窗口，在项目名称中输入东海岸购房人东海岸房产的名称，通常是购买的楼盘名称或者小区名称，然后输入东海岸房产项目开发企业的名称，点击右边的查询按钮。

4、在出现的列表中找到购东海岸买东海岸房产项目的楼盘名称，点击进入，因为是举例，所以随便选择其中一个楼盘。

5、在弹出的网页中会出现购东海岸买东海岸房产的信息，可以看到东海岸房子所在楼盘的项目信息，然后还可以在左侧选择东海岸房产的数据信息，选择一个按钮进入。

6、进入页面以后，右侧就能够呈现需要的楼盘信息，如果想要选择几号楼，然后点击那栋楼房就可以了。然后就会出现单栋楼房信息，可以选择房号，根据上面的颜色标识，就能够这套东海岸房产的销售状态。

东海岸买房优势：东海岸具备两个与生俱来的优势，一是拥有可供开发的更广阔腹地，东海岸地势平坦，大片未开发的土地可供整体规划建设使用，给区域的发展提供了无限想象空间。，海南东海岸购房</a>

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