网签是正式购房合同吗 海南澄迈房产网，澄迈城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南澄迈买房。
网签合同不是澄迈县购房合同，澄迈县房产网签其实就是签订合同后，要到澄迈县房地产的相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。
1、在澄迈县房地产领域网签就是交易双方签订合同后，到澄迈县房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询。网签是为了让澄迈县房地产交易更加透明化，防止"一房多卖"，网签合同后可以撤销。
2、一般的"网签"程序是：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款→由澄迈县房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同→双方当事人签字(盖章)→在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。
3、未经过网签的澄迈县购房合同，只要是双方的真实意思表示，那么澄迈县购房合同就真实有效。签订未经过网签的澄迈县购房合同，则存在"一房多卖"的风险。
1、双方在约定好海南买房协议后由厂商开发企业委托的网签操作人员将首先在网签系统中录入合同文本相关信息，经由买卖都双方确认无误后，网签操作人员将合同电子文本信息提交到网签系统申请合同备案。
2、协商好后就可以提交备案的合同，网签系统将即时对买卖双方确认提交的合同电子文本中的房屋自然状况和他项权利限制状况进行查验。符合备案条件的，记载入登记薄，完成网上备案，生成合同编号。同时网签系统及网站上的商品房楼盘表中将公示该套商品房已售的信息。
3、备案后开发商可以在销售现场打印网签合同文本，买卖双方签字盖章后分别留存。另外，澄迈县购房人也可以凭身份证明到交易登记机构查询合同确已备案的信息。
4、如果买卖双方因各种原因需要解除或变更、更正已备案的商品房买卖合同时，必须双方持有效证件及相关登记材料同时到交易登记机构申请办理撤销原合同备案业务。合同撤销后，该套房屋恢复可售状态，可重新网签合同，但系统记录换手一次。
澄迈买房优势：受台风影响小。海南是受台风影响较多的省份，每年的秋季是其台风多发季节。台风一般从海南岛的东部海域向海南西移，所以东部的市县受台风影响较大，而澄迈位于海南西部，一般情况下不会受台风影响。，澄迈县房价</a>
