抵押房能买吗 海南龙华区房产</a>，龙华区买房无小事，因为龙华区买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以龙华区买房时要注意的事项有很多~
一般来说，只要龙华区房产的其他手续都是完善的，跟龙华区买房的人说明抵押情况之后，就能够进行买卖了。在法律上，也没有明确的规定，说抵押龙华区房产就不能够进行交易了。不过抵押龙华区房产还是跟普通龙华区房产有些不同的，如果要出售抵押龙华区房产是需要满足条件的，比如需要贷款银行出具一份龙华区房产抵押证明等。
1、如果卖家(债务人)没有通知抵押权人或者龙华区购房者，转让行为无效：《担保法》中规定：抵押人(卖家)转让已办理登记的抵押物，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况，否则转让行为无效。《物权法》中也规定，抵押人(卖家)未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。 抵押人(卖家)一旦要将已经抵押的房屋卖出，并需通知债权人和买家，待双方同意或了解情况后才可进行买卖交割。
2、存在多重抵押：购买抵押房时，要警惕抵押人(卖家)把房屋进行了多重抵押，就是说，他可能不仅是把房屋抵押给了一家银行，可能是多家银行，更可能涉及民间借贷。这种情况下，就涉及多重债务关系，各方利益冲突，到时候剪不断理还乱，讲理都找不着地方。
3、退房难：如果你发现了购买的房屋是抵押房，想要解除关系，可不是那种容易的。或许要求你支付违约金，又或许牵扯多方利益，到时候龙华区房子没得到反惹一身债。
龙华区楼盘排行
1、蔚蓝海语印象： 均价11000元/㎡，蔚蓝海语印象位于海口市海甸岛海景路78号，物业公司是海航恒禾物业管理有限公司。
2、九鼎·水郡： 均价7500元/㎡，九鼎·水郡位于海口市美兰区琼山大道225号，产权年限70年。
3、金隅大成·西溪里： 均价19500元/㎡，金隅大成·西溪里位于海南省海口市海甸二东路中段，周边娱乐有畅游6公里环岛公路 、白沙门公园与白沙门高尔夫球场 、星海湾游艇码头。
4、海上贵筑： 均价10000元/㎡，海上贵筑位于海口市海盛路39号（秀英公安分局旁），产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。
5、金石海岸： 均价1980万元/套起元/㎡，金石海岸位于海口市滨海大道158号，周边娱乐有中影影城1.6公里新海KTV2公里88KTV5.5公里夜色主题音乐吧6公里。
6、青春东岸： 均价13000元/㎡，青春东岸位于海口桂林洋开发区灵桂大道青松路桂林洋农贸市场旁，物业费1.20元/平米/月。
7、海南富地国际： 均价18500元/㎡，海南富地国际位于海南富地国际，开发商是海南国神华实业有限公司。
8、海景壹号： 均价38000元/㎡，海景壹号位于海口市海甸岛六西路（怡心路与碧海大道交汇处），物业公司是海南珠江格瑞物业管理有限公司。
9、昌茂·水木清华： 均价6700元/㎡，昌茂·水木清华位于海口市白水塘路 海口一中高中部正对面，周边娱乐有立享咖啡 (384米)叶雨咖啡阁 (336米)安然纳米健康汗蒸馆 (1.2公里)。
10、盛和花城： 均价17100元/㎡，盛和花城位于海口市龙华区滨濂路与海濂路交叉口西南角，医院配套有省人民医院（三甲级）。；
龙华区休闲度假：龙华区依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势，以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策，海南省确立了旅游国际化发展的道路，旅游业的转型升级工作成效显著，旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变，旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变，旅游客源结构由低端向高端转变，旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期，呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。
